小仓库出让协议书模板

小仓库出让协议书模板甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处小仓库，现欲将其出让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.小仓库位置：该小仓库位于[具体地址]，仓库建筑面积为[x]平方米，占地面积为[x]平方米。2.仓库现状：仓库为[仓库结构，如砖混结构]，内部墙面、地面基本完好，具备正常使用功能。目前仓库内为空置状态，但不排除可能存在甲方遗留的少量杂物，双方在交接时将进行详细清点确认。3.配套设施：仓库周边配备有[列举相关配套设施，如水电接入设施、消防设施等]，水电已正常开通，消防设施符合相关安全标准，能够满足仓库日常使用需求。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该小仓库的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含仓库本身及相关配套设施的转让费用，双方不再因任何原因调整价格，但本协议另有约定的除外。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如乙方反悔不购买该仓库，定金不予退还；如甲方反悔不出让该仓库，应双倍返还定金给乙方。首付款：在双方办理仓库交接手续前，乙方应向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方收到首付款后，应积极配合乙方办理仓库过户及交接手续。尾款：待仓库过户至乙方名下且交接手续全部完成后，乙方应在[x]个工作日内将尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款项。对小仓库享有合法的所有权，并保证其有权转让该仓库，且转让行为不会受到任何第三方的干涉。2.义务：保证所提供的关于小仓库的所有信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后至仓库交接完成前，妥善保管小仓库及其附属设施，不得擅自损坏或拆除仓库内的任何设备、设施。协助乙方办理小仓库的过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求积极配合办理各项手续，承担因过户产生的应由甲方承担的税费等费用。在仓库交接时，向乙方提供仓库的相关产权证明文件、水电费缴纳记录等资料，并确保仓库内无任何欠费及纠纷。在本协议履行过程中，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜，双方按照公平合理的原则分担损失。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定的时间、方式交付小仓库及相关资料，并保证所交付的仓库符合本协议约定的条件。在支付相应款项后，有权获得小仓库的所有权，并按照自己的意愿使用和处置该仓库，但不得违反法律法规及本协议的约定。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项，如逾期支付，应按照未支付金额每日[x%]的标准向甲方支付违约金。在签订本协议前，自行对小仓库的现状、产权情况等进行充分了解和核实，承担因自身疏忽或判断失误导致的风险。在仓库交接过程中，积极配合甲方进行清点、查验等工作，如发现问题应及时提出并协商解决。在取得小仓库所有权后，应遵守法律法规及相关政策规定，合理使用仓库，不得擅自改变仓库的用途或进行违法违规建设。在本协议履行过程中，如因乙方原因导致本协议无法继续履行的，应承担全部违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。四、仓库交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后的[x]个工作日内，共同办理仓库交接手续。如因一方原因导致交接时间延迟的，责任方应承担相应的违约责任。2.交接内容：双方共同对仓库内外部设施设备进行清点、查验，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电设施、消防设施等，确保仓库及其附属设施完好无损。如发现有损坏或缺失的，双方应在交接清单上注明，并协商确定修复或赔偿方案。甲方应向乙方交付仓库的产权证明文件、租赁合同（如有）、水电费缴纳记录、钥匙等相关资料及物品。双方在完成上述交接工作后，签署仓库交接确认书，确认仓库已正式交接给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间、方式协助乙方办理仓库过户手续，每逾期一日，应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。如甲方提供的仓库存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得仓库所有权或使用仓库的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的转让款项、利息损失、因维权产生的律师费、诉讼费等费用。如甲方未按照本协议约定的条件交付仓库或交付的仓库不符合约定的，乙方有权要求甲方限期整改；如逾期未整改或整改后仍不符合约定的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的时间、方式支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方按照转让价格的[x%]支付违约金。如乙方在签订本协议后反悔不购买该仓库，或因乙方原因导致本协议无法继续履行的，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定合理使用仓库或擅自改变仓库用途、进行违法违规建设等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充