山林流转协议书范本

山林流转协议书范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山林具体地点]的山林（以下简称"该山林"），愿意将其流转给乙方，乙方愿意受让该山林，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、流转标的物具体描述1.山林位置该山林位于[山林详细地址]，其四至范围为：东至[具体方位及界限描述]，南至[具体方位及界限描述]，西至[具体方位及界限描述]，北至[具体方位及界限描述]。2.山林面积经双方共同测量或根据相关权属证明文件，该山林面积为[x]亩。3.山林现状该山林目前主要植被为[列举主要树种及植被情况]，林相整齐，树木生长状况良好，无重大病虫害。山林内有[如有相关道路、水源等设施，详细描述]。4.地上附着物山林范围内现有地上附着物包括但不限于[详细列举地上附着物，如房屋、棚舍、水井等及其状况]。二、流转期限1.本协议流转期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.流转期满，乙方应按照本协议约定及相关法律法规规定，将山林及地上附着物完整交还给甲方。如乙方有意继续流转，在同等条件下享有优先受让权，双方应另行协商签订流转协议。三、流转价款及支付方式1.流转价款乙方应向甲方支付的山林流转价款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该价款为一次性包干价，包含山林流转费用、地上附着物补偿费用等一切相关费用，甲方不再向乙方收取其他任何费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将流转价款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取山林流转价款。监督乙方按照本协议约定合理使用山林。有权要求乙方在流转期限届满或提前终止协议时，按照约定交还山林及地上附着物。2.义务保证对拟流转的山林拥有合法的所有权或处分权，且该山林未设定任何抵押、质押、查封等权利限制，亦不存在任何权属争议。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理山林流转相关的手续，提供必要的证明文件和资料，并确保手续办理过程合法、顺利。向乙方如实告知山林的现状、使用情况、存在的问题等相关信息，不得隐瞒或虚报。在流转期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自干涉乙方对山林的正常经营管理活动。（二）乙方权利与义务1.权利在流转期限内，依法享有对该山林的自主经营权、收益权，可以按照法律法规及本协议约定对山林进行开发、利用、经营管理等活动。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，协助乙方解决山林经营管理过程中遇到的与甲方有关的问题。在流转期限届满或提前终止协议时，有权要求甲方按照约定交还山林及地上附着物。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付山林流转价款。依法合理使用山林，不得从事违法违规活动，不得擅自改变山林的用途。如需改变山林用途，应按照法律法规规定办理相关审批手续，并取得甲方书面同意。负责山林的日常经营管理、维护和养护，保证山林资源的可持续利用，不得过度砍伐、破坏山林生态环境。在流转期限届满或提前终止协议时，应将山林恢复至流转前的状态（因不可抗力等特殊原因除外）。承担山林经营管理过程中的相关费用，包括但不限于水电费、税费、雇工费用等。在流转期限内，乙方应妥善保管和合理使用地上附着物，不得擅自拆除、损毁。流转期限届满或提前终止协议时，乙方应将地上附着物按照本协议约定交还甲方或按照甲方要求进行处置。五、山林的使用与经营1.乙方在流转期限内有权根据自身经营规划对山林进行开发利用，但必须遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事破坏生态环境、损害公共利益等违法违规行为。2.乙方如需在山林内进行造林、养殖、修建道路、房屋等建设活动，应按照相关法律法规规定办理审批手续，并确保建设活动符合环保、安全等要求。建设活动所需费用由乙方自行承担。3.乙方应合理规划山林经营活动，保障山林资源的可持续发展。在进行采伐等活动时，应严格按照国家有关森林采伐限额和采伐技术规程进行操作，并及时办理相关采伐许可证。六、地上附着物处理1.对于流转前山林范围内已有的地上附着物，经双方协商一致，乙方以人民币[x]元整（大写：[大写金额]）的价格一并受让。乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内将该地上附着物受让款支付至甲方指定账户。2.流转期限内，乙方因经营需要在山林内新增的地上附着物，由乙方自行投资建设和管理，流转期限届满或提前终止协议时，乙方有权自行处置，但不得对甲方的山林及原有地上附着物造成损害。如乙方处置新增地上附着物给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.流转期限届满或提前终止协议时，乙方应将地上附着物按照本协议约定交还甲方或按照甲方要求进行处置。如乙方未按照约定交还或处置，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担，处置所得归甲方所有。如处置所得不足以弥补甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用山林或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方逾期交付山林或地上附着物的，每逾期一日，应按照流转价款的[x%]向乙方支付违约金；如甲方隐瞒山林权属争议等重要信息，致使乙方无法实现合同目的的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的流转价款，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付流转价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的流转价款不予退还，同时乙方应按照流转价款的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。3.若乙方未按照本协议约定合理使用山林或擅自改变山林用途，甲方有权责令乙方限期改正；如乙方逾期未改正的，甲方有权解除本协议，乙方应按照流转价款的[x%]向甲方支付违约金，并负责将山林恢复至流转前的状态，所需费用由乙方承担。如乙方的行为给山林造成损害的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定在流转期限届满或提前终止协议时交还山林及地上附着物，每逾期一日，应按照流转价款的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方为收回山林及地上附着物而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。如乙方交还的山林及地上附着物不符合本协议约定的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲