工地合同变更补充协议

工地合同变更补充协议甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于[工地名称]的[原合同名称]（以下简称"原合同"），现根据实际情况及双方协商一致，就原合同的相关内容进行变更和补充，达成如下协议：一、变更和补充事项概述（一）变更事项1.原合同中约定的工程范围发生变更，具体变更内容为：[详细说明工程范围的增加或减少部分，例如：原合同约定的基础工程范围仅包括地下室部分，现变更为包括地下室及地上一层的部分基础结构施工。具体施工区域为地下室[具体位置]，地上一层[具体区域]，涉及混凝土浇筑量增加[x]立方米，钢筋用量增加[x]吨等详细数据]。2.原合同中约定的工程期限进行调整，原工期为自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。现变更为自[新开工日期]起至[新竣工日期]止，共计[新工期天数]天。新开工日期为[具体日期]，新竣工日期为[具体日期]。（二）补充事项1.增加特定施工工艺要求，在施工过程中，对于[具体施工部位，如主体结构的梁柱节点]，乙方应采用[特定施工工艺名称，如新型的钢筋锚固工艺]进行施工，以确保工程质量符合更高标准的设计要求。2.新增材料供应条款，甲方负责供应部分主要建筑材料，具体材料清单及供应时间如下：[列出材料名称、规格型号、预计供应时间等详细信息，例如：钢材，规格为HRB400EΦ12，预计于[供应时间1]供应[x]吨；水泥，标号为P.O42.5，预计于[供应时间2]供应[x]吨等]。乙方应提前[x]天向甲方提交材料需求计划，以便甲方按时供应。二、标的物或服务具体描述（一）工程概况1.工程名称：[工地名称]2.工程地点：[工地详细地址]3.工程内容：建筑工程：包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。具体如下：基础工程：涵盖土方开挖、地基处理、基础浇筑等工作，确保基础的稳定性和承载能力符合设计要求。主体结构工程：进行混凝土结构施工、砌体工程施工，包括柱、梁、板、墙等构件的浇筑和砌筑，保证结构安全可靠。装饰装修工程：包括内外墙装饰、地面铺设、门窗安装等，实现建筑物的美观和使用功能。安装工程：包含电气安装工程、给排水及消防工程、通风与空调工程等。具体内容如下：电气安装工程：负责强弱电系统的布线、配电箱及电气设备的安装调试，确保电力供应的安全和正常运行。给排水及消防工程：进行室内外给排水管道的敷设、卫生器具的安装以及消防系统的设计与施工，满足建筑物的给排水需求和消防安全要求。通风与空调工程：安装通风管道、空调设备及相关配件，实现室内空气的流通和温度调节，为建筑物提供舒适的环境。（二）服务要求1.乙方应按照国家现行的施工规范、质量验收标准以及本协议约定的各项要求进行施工，确保工程质量达到合格标准，并积极配合甲方及相关部门的检查验收工作。2.在施工过程中，乙方应采取有效的安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，乙方应承担全部责任并负责妥善处理，因安全事故给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。3.乙方应定期向甲方汇报工程进度情况，提交详细的工程进度报告，包括已完成的工作量、未完成的工作量及原因分析、下一步工作计划等，以便甲方及时掌握工程进展情况并进行协调管理。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见和要求，乙方应积极配合并按照要求进行整改。有权根据工程实际情况及相关法律法规的规定，对本协议约定的工程内容、施工工艺、工期等进行调整，但应提前通知乙方。有权审查乙方提交的工程进度报告、质量检验报告、材料设备清单等文件资料，如发现问题有权要求乙方进行补充、修改或重新提交。2.义务：按照本协议约定及时向乙方支付工程款，确保乙方施工资金的充足供应。负责协调施工现场周边关系，为乙方创造良好的施工环境，协助乙方解决施工过程中遇到的外部协调问题。按照约定向乙方供应部分主要建筑材料，并确保材料的质量符合国家标准和设计要求。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款，如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。在施工过程中，有权根据实际施工情况提出合理化建议，经甲方认可后可对施工方案进行优化调整。有权要求甲方提供必要的施工条件和技术支持，如施工图纸、技术交底等。2.义务：严格按照本协议约定的工程内容、施工工艺、工期等要求组织施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的管理，包括施工人员的组织、施工设备的调配、施工材料的堆放与管理等，确保施工现场的整洁和有序。按照国家相关法律法规的规定，为施工人员购买足额的劳动保险和人身意外伤害保险，承担施工过程中的全部安全责任。负责对施工过程中产生的建筑垃圾进行清理和运输，按照环保要求进行妥善处理，不得对周边环境造成污染。工程竣工后，负责整理并向甲方提交完整的工程竣工资料，包括施工图纸、施工记录、质量检验报告、竣工图等，协助甲方办理工程竣工验收备案手续。四、工程款支付（一）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。2.乙方完成[具体工程进度节点，如基础工程完工]后，经甲方验收合格，甲方在验收合格后的[x]个工作日内支付工程款的[进度款比例1]，即人民币[进度款金额1]元。3.乙方完成[主体结构工程完工等其他重要进度节点]后，经甲方验收合格，甲方在验收合格后的[x]个工作日内支付工程款的[进度款比例2]，即人民币[进度款金额2]元。4.工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及完整的结算资料后的[x]个工作日内进行审核，审核完成后的[x]个工作日内支付至工程款结算总价的[结算款支付比例]，即人民币[结算款金额]元。5.剩余工程款的[质保金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在质保期满后的[x]个工作日内无息支付给乙方。（二）支付条件1.甲方支付工程款前，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。2.每次付款前，乙方应提交工程进度报告、质量检验报告等相关资料，证明已达到相应的付款条件，经甲方审核确认后，方可按照约定支付工程款。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若甲方未按照约定向乙方供应建筑材料，导致乙方施工无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于停工损失、工期延误损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的工程内容、施工工艺、工期等要求进行施工，导致工程质量不符合标准或工期延误，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准，并承担由此造成的全部损失，包括但不限于甲方的经济损失、工期延误违约金等。2.若乙方未按照约定履行安全管理义务，发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如导致甲方遭受损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。3.若乙方擅自将本协议项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照协议总价的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照约定向甲方提交工程进度报告、质量检验报告、竣工资料等文件资料，每逾期一天，应按照协议总价的[文件资料逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停支付工程款，并要求乙方限期提交，由此造成的工期延误及其他损失由乙方承担。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议作为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。本协议未涉及的原合同条款继续有效，如本协议与原合同存在冲突之处，以本协议为准。