居间租房合同协议书范本

居间租房合同协议书范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托人）：公司名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]营业执照注册号：[乙方营业执照注册号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（承租人）：姓名：[丙方姓名]性别：[丙方性别]身份证号码：[丙方身份证号]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方有房屋出租需求，乙方具备房屋居间服务资质，丙方有承租房屋意愿，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供居间服务促成甲方与丙方签订房屋租赁合同事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：[详细地址，具体到门牌号]2.房屋建筑面积：[x]平方米3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]4.房屋用途：[居住/办公等具体用途]5.房屋内部设施及装修情况：电器设备：[列举主要电器设备，如空调[品牌及数量]、冰箱[品牌及型号]、电视[品牌及尺寸]等]家具：[列举主要家具，如床[数量及规格]、沙发[品牌及款式]、衣柜[品牌及材质]等]装修情况：[简单描述装修风格，如精装修、简装等]二、居间服务内容1.乙方为甲方寻找合适的承租人，并向甲方如实报告丙方的租赁意愿、身份信息、经济状况等相关情况。2.协助甲方与丙方就房屋租赁事宜进行协商，促成双方达成一致意见，并签订房屋租赁合同。3.在房屋租赁合同签订过程中，协助双方办理相关手续，包括但不限于合同条款的审核、见证等。4.合同签订后，乙方负责跟进合同的履行情况，协调解决可能出现的问题。三、三方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。有权自行决定是否与丙方签订房屋租赁合同。在签订房屋租赁合同前，有权对丙方的租赁资格和信用状况进行了解和审查。2.义务向乙方如实提供房屋的真实情况，包括房屋权属状况、抵押情况、租赁情况等相关信息。如因甲方隐瞒或提供虚假信息导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。配合乙方开展居间活动，按照乙方的要求提供相关资料和文件，并协助乙方与丙方进行沟通协商。在乙方促成甲方与丙方签订房屋租赁合同后，按照本协议约定向乙方支付居间服务费。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取居间服务费。在居间服务过程中，有权要求甲方和丙方提供必要的协助和配合。2.义务遵守法律法规和职业道德规范，诚实守信地为甲方和丙方提供居间服务。对在居间服务过程中知悉的甲方和丙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经甲方和丙方书面同意，不得向任何第三方泄露。积极履行居间义务，尽最大努力促成甲方与丙方签订房屋租赁合同。如因乙方原因导致居间服务未能成功的，乙方应承担相应的责任。在促成甲方与丙方签订房屋租赁合同后，及时向甲方和丙方提供相关服务记录和资料。（三）丙方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。有权对甲方提供的房屋情况进行实地查看和了解。在签订房屋租赁合同前，有权对甲方的房屋权属状况进行核实。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、经济状况、租赁需求等相关情况。如因丙方隐瞒或提供虚假信息导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。配合乙方开展居间活动，按照乙方的要求提供相关资料和文件，并协助乙方与甲方进行沟通协商。在乙方促成甲方与丙方签订房屋租赁合同后，按照合同约定履行支付租金及其他相关费用的义务。四、居间服务费及支付方式1.居间服务费金额：甲方应向乙方支付的居间服务费为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：在甲方与丙方签订房屋租赁合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在丙方按照房屋租赁合同约定向甲方支付首笔租金之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]银行账号：[银行账号]甲方应将居间服务费支付至上述指定账户。如因甲方原因支付至其他账户导致乙方未能及时收到款项的，甲方应承担相应责任。五、房屋租赁合同的签订与履行1.乙方促成甲方与丙方就房屋租赁事宜达成一致意见后，甲方与丙方应按照乙方提供的房屋租赁合同范本签订书面房屋租赁合同。房屋租赁合同的主要条款应包括但不限于租赁房屋位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋维修责任、违约责任等内容。2.甲方与丙方应按照房屋租赁合同的约定履行各自的义务。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.在房屋租赁合同履行过程中，如出现争议或纠纷，甲方与丙方应首先友好协商解决。协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部居间服务费及违约金。2.若丙方未按照房屋租赁合同约定履行义务，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。同时，乙方有权协助甲方追究丙方的违约责任。3.若乙方未按照本协议约定履行居间义务，导致甲方与丙方未能签订房屋租赁合同或合同无法履行的，乙方应退还已收取的居间服务费，并按照居间服务费金额的[x]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）