工厂解除租赁合同协议

工厂解除租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《工厂租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，就提前解除该租赁合同相关事宜达成如下协议：一、租赁标的物及租赁情况说明1.租赁标的物乙方承租甲方位于[详细地址]的工厂（以下简称"租赁工厂"），该工厂建筑面积为[x]平方米，包括[具体厂房区域划分及设施明细，如生产车间[具体面积]平方米、仓库[具体面积]平方米、办公区域[具体面积]平方米等，以及配套设施如消防设备、水电设施等的详细情况]。2.租赁期限原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式乙方按照原租赁合同约定，租金支付方式为[具体支付方式，如每月支付一次，提前[x]天支付下月租金等]，每月租金为人民币[x]元。截至本协议签订之日，乙方已支付租金至[具体日期]，剩余租金为人民币[x]元。4.押金乙方在签订原租赁合同时向甲方支付了押金人民币[x]元。二、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退租赁工厂。有权按照本协议约定收取相关费用。义务按照本协议约定退还乙方已支付的剩余租金及押金。协助乙方办理与租赁工厂相关的物品、设备等的搬离手续，但乙方应自行承担搬离过程中的所有费用和风险。在乙方腾退租赁工厂后，及时与乙方共同对租赁工厂的状况进行查验，如无损坏等异常情况，应按照本协议约定退还押金。2.乙方权利与义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。在腾退租赁工厂前，有权继续使用租赁工厂内属于乙方的物品、设备等，但应保证租赁工厂及其设施设备的完好。义务按照本协议约定的时间和方式腾退租赁工厂，将租赁工厂内属于乙方的物品、设备等全部搬离，并清理租赁工厂内的垃圾等废弃物，恢复租赁工厂原状。腾退时间为本协议签订之日起[x]个工作日内。支付因提前解除租赁合同而产生的违约金（如有）及其他应向甲方支付的费用。在搬离过程中，负责租赁工厂内设施设备的安全，如因乙方原因造成租赁工厂设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。三、提前解除合同的原因经双方协商一致，同意提前解除原租赁合同，原因如下：[详细说明提前解除合同的原因，如市场变化、产业调整等]四、费用结算与支付1.租金结算双方确认，截至本协议签订之日，乙方尚欠甲方租金人民币[x]元，乙方应在本协议签订后[x]个工作日内支付给甲方。2.押金退还在乙方按照本协议约定腾退租赁工厂，且经甲方查验租赁工厂无损坏等异常情况后，甲方应在乙方腾退租赁工厂后的[x]个工作日内将押金人民币[x]元全额退还给乙方。3.其他费用乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方自行承担并在本协议签订后[x]个工作日内结清。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾退租赁工厂，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回租赁工厂，因此给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。2.若乙方在搬离租赁工厂过程中损坏租赁工厂的设施设备，乙方应按照损坏物品的实际价值进行赔偿。若乙方拒绝赔偿或赔偿金额不足以弥补甲方损失的，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。3.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁工厂所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（