小区车库服务合同协议

小区车库服务合同协议甲方（车库管理方）：名称：[车库管理方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]乙方（车库使用方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方负责小区车库的管理与服务，乙方有使用小区车库的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方管理的小区车库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置本合同所涉及的车库位于[小区名称]内，具体位置为[详细车库地址]。该车库为[车库类型，如地下一层x区x号车位]，面积为[x]平方米。2.服务内容甲方负责车库的日常管理，包括但不限于车库的安全保卫、清洁卫生、设施设备维护等工作，以确保车库的正常使用和乙方车辆的安全停放。安全保卫：甲方安排专人负责车库的24小时值班，对进出车库的车辆和人员进行登记和检查，防止无关人员和车辆进入车库，保障车库内车辆和财物的安全。清洁卫生：甲方定期对车库进行清扫，保持车库地面、墙面、天花板等部位的清洁，及时清理垃圾和杂物，确保车库环境整洁卫生。设施设备维护：甲方负责车库内各类设施设备的日常维护和保养，包括照明系统、通风系统、排水系统、消防设施等，确保设施设备正常运行。如发现设施设备损坏或故障，应及时进行维修或更换。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取车库使用费用。对乙方使用车库的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或车库管理规定，有权要求乙方改正或采取相应措施。根据小区整体规划和管理需要，对车库的管理和服务内容进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定的服务标准和要求，提供车库管理服务，确保车库的安全、整洁和设施设备的正常运行。负责车库内公共区域的设施设备维护和保养，承担因设施设备故障或损坏给乙方造成的合理损失，但因乙方自身原因导致的除外。协助乙方处理车库内发生的车辆突发情况，如车辆故障、事故等，并及时通知相关部门。不得擅自提高本合同约定的车库使用费用，如需调整，应提前[x]日书面通知乙方，并经乙方同意。对乙方的个人信息和车辆信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定的除外。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用车库，享有车库提供的各项服务。对甲方的管理服务工作进行监督，提出意见和建议。在车库使用过程中，如因甲方原因导致乙方车辆或财物受损，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本合同约定按时足额支付车库使用费用。遵守车库管理规定，服从甲方的管理和指挥，不得在车库内从事违法违规活动。妥善使用车库内的设施设备，如因乙方故意或重大过失造成设施设备损坏，应承担相应的赔偿责任。负责停放车辆的安全，自行承担车辆在车库内停放期间的一切风险，包括但不限于车辆被盗、损坏、丢失等。车辆进出车库时，应配合甲方的登记检查工作，主动出示相关证件，不得强行冲卡或拒不出示证件。不得擅自改变车库的用途或转租给他人使用。三、费用及支付方式1.车库使用费用标准乙方使用车库的费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含车库的租金、管理费以及甲方提供的各项服务费用。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月的车库使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法有效的发票。3.逾期支付处理如乙方逾期支付车库使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停乙方对车库的使用权限，并要求乙方支付全部欠费及违约金。乙方在支付全部欠费及违约金后，甲方应恢复其车库使用权限。四、车库使用期限本合同约定的车库使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满后，乙方如需继续使用车库，应在合同期满前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订合同。在同等条件下，乙方享有优先续约权。五、车库的维修与更新1.维修责任除本合同另有约定外，车库及附属设施设备的维修责任按照以下原则划分：属于甲方管理维护范围内的设施设备，由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意造成的设施设备损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；因不可抗力或其他不可归责于双方的原因造成的设施设备损坏，双方应协商解决维修费用的承担问题。2.更新改造甲方如需对车库进行重大更新改造，应提前[x]日书面通知乙方。在更新改造期间，如因施工需要影响乙方正常使用车库，甲方应采取相应的临时措施，尽量减少对乙方的影响。更新改造费用由甲方承担，但因乙方要求增加特殊功能或提高标准导致的额外费用，由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供服务或管理不善，导致乙方车辆或财物受损，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自提高车库使用费用或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方改正，并退还多收的费用。给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任乙方如未按照本合同约定支付车库使用费用，应按照本合同约定承担逾期支付违约金，并补足欠费。若乙方违反车库管理规定或擅自改变车库用途、转租给他人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空车库，支付全部欠费及违约金。乙方给甲方造成损失的，应予以赔偿。乙方因自身原因导致车库设施设备损坏或造成其他损失的，应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，