局部装修施工合同协议

局部装修施工合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋进行局部装修，乙方具备相应的装修施工资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋局部装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.工程地点：[具体房屋地址]2.工程内容及要求：对甲方房屋内[具体房间或区域]进行装修，具体装修项目及要求详见本合同附件《装修工程清单》。该清单明确了装修工程的具体内容、规格、数量、质量标准等详细信息，是本合同的重要组成部分。乙方应按照国家相关装修标准以及双方约定的质量要求进行施工，确保装修工程的质量符合安全、环保等标准。装修材料应符合国家标准，不得使用假冒伪劣产品。3.工程期限：本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出变更设计或增加工程量；不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）；经甲方同意的其他合理原因。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本装修工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部装修工程所需的费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款用于乙方购买装修材料、设备及组织施工队伍等前期准备工作。工程进度达到[具体进度节点描述，如水电工程完工并验收合格后]，甲方支付合同总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[验收款比例]作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），在质保期届满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本合同约定及实际装修情况对装修工程的设计、施工方案等进行变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求等履行义务，如乙方未履行或未完全履行义务，甲方有权要求乙方整改或承担违约责任。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料和文件，如房屋原始结构图、水电线路图等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业装修登记等。按照本合同约定的支付方式和时间及时支付工程款。负责协调与邻里及其他相关方的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权根据本合同约定及甲方要求，自主组织施工队伍和采购装修材料、设备，但应确保所采购的材料、设备符合质量要求和环保标准。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或工期延误，乙方有权要求甲方承担相应的责任并赔偿损失。2.义务：按照国家相关法律法规及本合同约定，组织具有相应资质和经验的施工队伍进行施工，确保施工质量和施工安全。施工人员应具备相应的从业资格证书，乙方应将施工人员名单报甲方备案。严格按照本合同附件《装修工程清单》及双方约定的质量标准、施工规范进行施工，确保装修工程质量符合要求。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。制定详细的施工组织设计和施工安全方案，并报甲方审核。施工过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，做到工完场清。施工过程中产生的垃圾应及时清理运出施工现场，不得在现场堆放。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中的噪声、粉尘等污染，不得对周边环境造成不良影响。工程竣工后，负责清理施工现场，并按照本合同约定及相关规定向甲方提交竣工资料和竣工报告，配合甲方进行竣工验收。在质保期内，对装修工程质量问题承担免费维修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算。如因乙方施工质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本装修工程的质量标准应符合国家现行的装修工程质量验收规范及双方约定的质量要求。乙方应严格按照质量标准进行施工，确保工程质量达到优良标准。2.质量验收程序：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[具体时间]内到达现场验收，经验收合格并签字确认后，乙方方可进行下一道工序。如甲方未按时验收，乙方可自行验收，验收结果视为有效。分项工程完工后，乙方应进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[具体时间]内组织验收，验收合格后双方签字确认。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[具体时间]内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签订竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。3.质量保修：质保期内，乙方应按照本合同约定及相关规定对装修工程质量问题承担免费维修责任。质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后[具体时间]内到达现场进行维修。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用由双方另行协商确定。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的支付方式和时间支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期顺延。若甲方擅自变更设计或增加工程量，导致乙方无法按照原合同约定施工，甲方应承担由此增加的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失，同时工期相应顺延。若因甲方原因导致乙方施工无法正常进行或工期延误，甲方应承担相应的责任并赔偿乙方的损失，工期顺延。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求等履行义务，应承担违约责任。乙方应负责整改直至达到合同要求，整改费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自转包或分包本装修工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[转包或分包违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的时间开工或竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[逾期竣工解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方使用的装修材料、设备不符合质量要求或环保标准，乙方应负责更换，并承担由此产生的费用。如因材料、设备问题导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等