小院带车位出租合同协议

小院带车位出租合同协议出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的小院带车位出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.小院位置：甲方出租的小院位于[具体地址]，其四至为：东至[相邻地界描述]，西至[相邻地界描述]，南至[相邻地界描述]，北至[相邻地界描述]。2.小院面积：小院占地面积约为[x]平方米，其中建筑面积约为[x]平方米（如有）。3.小院设施：小院配备有[列举小院现有的设施，如房屋主体结构、水电设施、门窗等]。4.车位位置：车位位于[车位具体位置描述]，为[露天/地下]车位。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式序号]种方式支付租金：方式一：按月支付，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季支付，乙方应在每季度首月__日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按半年支付，乙方应在每半年首月__日前将本半年租金支付至甲方指定的银行账户。方式四：按年支付，乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁物的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应负责对租赁物进行定期检查和维护，确保其符合安全使用标准。如因甲方原因导致租赁物出现质量问题或安全隐患，甲方应及时进行修复或整改，并承担相应的费用和责任。4.甲方应在租赁期限开始前，将租赁物及相关设施设备交付给乙方，并确保其能够正常使用。5.在租赁期间，甲方如需对租赁物进行维修、改造或出售等行为，应提前__日书面通知乙方，并在不影响乙方正常使用的前提下进行。因上述行为给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物及相关设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用租赁物及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行损坏性改造。如因乙方原因导致租赁物或相关设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在租赁物内从事违法违规活动。5.在租赁期间，乙方应负责租赁物的日常保洁和安全防范工作，如因乙方原因导致租赁物内发生安全事故或其他纠纷，乙方应承担相应的责任。6.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案应符合国家法律法规及小区物业管理规定，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应按照租金总额的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的__%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变租赁物用途或进行损坏性改造的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方应按照租金总额的__%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.若乙方违反国家法律法规及小区物业管理规定，在租赁物内从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应承担相应的法律责任。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应按照给对方造成的损失承担赔偿责任。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担责任。3.若乙方逾期支付租金超过__日或擅自改变租赁物用途等严重违约行为，甲方有权解除合同。4.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式