小区瓷砖改造合同协议

小区瓷砖改造合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在小区需要进行瓷砖改造工程，乙方具备相关工程施工资质和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区瓷砖改造事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[小区名称]瓷砖改造工程2.工程地点：[小区具体地址]3.工程范围：小区内[具体楼栋号]的外立面瓷砖拆除与重新铺设。楼道内地面及墙面瓷砖的拆除与更换，包括但不限于[详细列举楼道具体区域，如一层大厅、各楼层走廊、楼梯踏步及墙面等]。小区公共区域如电梯前室、小区入口处等地面和墙面瓷砖的改造（如有）。4.工程内容：拆除原有损坏、老化的瓷砖，清理基层表面，确保基层平整、干净、无杂物。按照设计要求和甲方选定的瓷砖规格、颜色、材质等进行重新铺设。铺设过程中要保证瓷砖的平整度、垂直度，缝隙均匀一致，填缝饱满、美观。对瓷砖铺设后的区域进行清理和成品保护，防止在施工过程中及施工完成后受到二次污染或损坏。二、工程期限1.开工日期：本合同签订之日起[x]日内，乙方应组织人员和设备进场施工，具体开工日期以甲方书面通知为准，但该通知应在合同签订后合理时间内发出，最晚不得超过[x]日。2.竣工日期：自开工之日起[x]个工作日内完成全部工程施工，但因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误的除外。3.工期延误：若因甲方原因（如未能按时提供施工所需的场地、水电等条件，或变更设计方案、增加工程量等）导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）或其他不可预见、不可避免、不可克服的客观情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延，双方互不承担责任。三、工程质量及验收标准1.工程质量标准：乙方应按照国家现行的相关施工规范、质量验收标准以及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。瓷砖的品种、规格、颜色、图案等应符合甲方选定的样品及相关标准要求，瓷砖的质量应符合国家规定的质量标准，无裂缝、缺角、变形等缺陷。瓷砖铺设应牢固，无空鼓、松动现象，平整度误差应符合国家相关标准要求。2.验收标准：工程竣工后，乙方应提前[x]日书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]日内组织验收。若甲方在规定时间内未组织验收，视为工程验收合格。验收依据本合同约定的工程范围、内容、质量标准以及国家相关施工规范和质量验收标准进行。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方自行承担，整改期间不计入工期。若因乙方整改后仍无法达到验收标准，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的工程范围、内容、质量标准和工期进行施工。有权在乙方施工质量不符合要求或工期延误等违约情况下，按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工过程中可能需要的各种手续（如有）。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。在乙方完成各阶段工程施工并经甲方验收合格后，及时签署相应的验收文件。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权在施工过程中根据实际情况提出合理化建议，但需经甲方书面同意后方可实施。2.义务：具备完成本工程所需的相关资质证书，并向甲方提供复印件备案。组织具有相应经验和技能的施工人员进行施工，确保施工安全和质量。施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及相关管理部门的管理。负责施工过程中的安全防护工作，采取必要的安全措施，确保施工人员和周边人员的人身安全及财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。按照合同约定的工程范围、内容、质量标准和工期进行施工，确保工程质量和进度。在施工过程中，如发现实际情况与合同约定不符或遇到其他问题，应及时通知甲方，并协商解决方案。负责施工现场的环境卫生管理，及时清理施工垃圾，保持施工现场整洁。工程竣工后，负责对工程进行保修。保修期限按照国家相关规定执行，在保修期限内，对因乙方施工质量问题导致的工程损坏，乙方应免费进行维修或更换；对因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的工程损坏，乙方应负责维修，但可收取相应的成本费用。五、工程款支付方式1.合同总金额：本合同工程总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更或增加工程量外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如瓷砖拆除完成、瓷砖铺设完成[x%]等]后，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总金额的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，工期相应顺延，甲方除应支付拖欠的工程款及违约金外，还应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自变更设计方案、增加工程量或提出其他不合理要求，导致乙方无法按照合同约定施工，甲方应承担因此增加的费用，并相应顺延工期。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工程范围、内容、质量标准、工期进行施工，应承担违约责任，按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并负责整改直至达到合同要求。若因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方在施工过程中如有转包、分包行为，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。乙方如未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中扣除相应费用；质量保证金不足以支付维修费用的，乙方应另行支付。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2