屋顶防水维修合同协议

屋顶防水维修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方屋顶出现防水问题，需要进行维修，乙方具备专业的屋顶防水维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋顶防水维修事宜达成如下合同协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修屋顶位置：[详细地址及具体屋面范围]2.屋顶现状描述：甲方屋顶目前存在多处漏水现象，具体表现为[详细描述漏水部位、程度及对屋内造成的影响，如天花板水渍、墙皮脱落等情况]。3.维修服务内容：乙方负责对甲方指定的屋顶进行全面防水维修，包括但不限于对屋顶基层进行清理、修补裂缝、孔洞等缺陷，铺设防水卷材或涂抹防水涂料等防水材料，确保屋顶防水效果达到国家相关标准及行业规范要求，维修后的屋顶在合理使用期限内不再出现漏水问题。4.维修材料要求：乙方应使用符合国家标准、质量合格的防水维修材料，材料的品牌、规格、型号等需提前告知甲方，并经甲方确认同意后方可使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的维修标准和期限完成屋顶防水维修工作。有权对乙方维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作完成后，有权对维修质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改直至达到合同要求。2.义务向乙方提供维修所需的便利条件，包括但不限于允许乙方进入屋顶进行现场勘查、施工，协调与相邻住户或单位的关系等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。对乙方提供的维修方案、材料等进行审核确认，不得无故拖延或拒绝。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。根据现场实际情况，有权对维修方案进行合理调整，但需提前通知甲方并经甲方同意。2.义务按照国家相关标准、行业规范及本合同约定，制定详细的屋顶防水维修方案，并提交给甲方审核。安排具备专业资质和经验的施工人员进行维修工作，确保施工安全和质量。施工人员应遵守甲方施工现场的各项规章制度。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，避免因施工造成甲方及第三方人身伤害或财产损失。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，向甲方提供维修报告，详细说明维修部位、维修方法、使用材料等情况，并提供质量保证承诺。在质量保证期内，对因维修质量问题出现的漏水等情况，负责免费进行返修。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.经双方协商确定，本次屋顶防水维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部维修工作所需的材料费用、人工费用、设备费用、管理费、利润、税金及质量保证期内的维修费用等一切费用。2.如因甲方原因导致维修工作量增加或维修难度加大，需增加费用的，乙方应在增加工作完成后，向甲方提供费用明细清单，经甲方审核确认后，甲方应按照实际增加的费用支付给乙方。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成屋顶防水维修工程总量的[工程进度比例]，经甲方现场检查确认质量合格后，甲方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成全部维修工作，并经甲方验收合格后，甲方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在收到甲方预付款后的[开工期限]个工作日内进场施工。2.乙方应在开工后的[维修期限]个工作日内完成全部屋顶防水维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量保证1.乙方对维修后的屋顶提供[质量保证期限]年的质量保证期。自甲方验收合格之日起计算。2.在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致屋顶再次出现漏水等情况，乙方应在接到甲方通知后的[响应期限]个工作日内派人到现场进行免费返修，直至维修质量符合合同要求。3.质量保证期届满后，乙方应继续为甲方提供终身有偿维修服务，维修费用按照市场合理价格收取。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方无故拒绝或拖延对乙方维修方案、材料等的审核确认，导致维修工作无法按时进行，甲方应承担因此给乙方造成的损失。3.若甲方未按照本合同约定向乙方提供维修所需的便利条件，影响乙方正常施工的，甲方应承担由此导致的工期延误责任及乙方的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维修标准、期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工宽限期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照维修费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方使用的维修材料不符合国家标准或合同约定，乙方应负责无偿更换合格材料，并承担因此给甲方造成的损失。如因材料质量问题导致屋顶出现质量问题，乙方应按照本合同关于质量保证的约定承担责任。3.若乙方在维修过程中因自身原因造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定履行质量保证义务，在质量保证期内拒绝或拖延返修的，乙方应按照维修费用的[质量保证期违约比例]向甲方支付违约金，并承担返修费用及给甲方造成的其他损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议