屋面防水反修合同协议

屋面防水反修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方屋面出现防水问题，需要进行返修处理，乙方具备专业的防水施工资质和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就屋面防水返修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋面现状：甲方所有的位于[具体地址]的建筑物屋面，出现了不同程度的渗漏现象，经双方现场勘查，渗漏部位主要集中在[详细说明渗漏部位，如屋面女儿墙周边、落水口周围、防水层破损处等]。2.返修内容：乙方负责对甲方屋面进行全面的防水返修处理，具体工作包括但不限于对渗漏部位进行清理、修补、重新铺设防水层等。防水层材料采用符合国家标准的[具体防水材料名称及规格型号]，确保屋面防水性能达到国家相关标准及行业规范要求。3.施工要求：乙方应按照国家现行的屋面防水工程施工及验收规范进行施工，确保施工质量。施工过程中应采取必要的安全防护措施，避免对甲方及周边环境造成损害。施工完成后，应进行不少于[x]天的闭水试验，如发现渗漏问题，应及时进行整改，直至防水效果合格。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的内容和标准进行屋面防水返修施工。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方施工质量不符合约定或未履行本协议约定的其他义务时，有权要求乙方整改或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供屋面的相关图纸及资料，协助乙方了解屋面的结构和现状。为乙方的施工提供必要的便利条件，包括但不限于施工场地的通行权、水电供应等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付返修费用。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付返修费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工条件发生变化等原因导致施工困难或增加费用，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务具备相应的防水施工资质和专业技术人员，按照国家相关标准和本协议约定进行屋面防水返修施工，确保施工质量。施工前向甲方提交详细的施工方案，经甲方审核同意后实施。施工过程中严格按照施工方案进行操作，接受甲方的监督检查。负责施工过程中的安全管理工作，承担因施工造成的安全事故责任，但因甲方原因导致的除外。施工完成后，按照国家相关规定及本协议约定提供质量保修服务。在质量保修期内，如出现因乙方施工质量问题导致的渗漏等问题，乙方应免费进行返修。遵守施工现场的各项规章制度，爱护甲方的财物，如因乙方原因造成甲方财物损坏的，应承担赔偿责任。三、返修费用及支付方式1.返修费用：经双方协商确定，本次屋面防水返修费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工作所需的费用，除因甲方原因导致的变更外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方向乙方支付返修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成屋面防水返修施工，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余返修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质量保修期届满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质量保修金人民币[x]元（大写：[大写金额]）支付给乙方。四、质量保修1.保修期限：乙方对本次屋面防水返修工程的质量保修期限为自验收合格之日起[x]年。2.保修责任：在质量保修期内，乙方应定期对屋面防水情况进行回访检查，如发现因乙方施工质量问题导致的渗漏等问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内安排人员到达现场进行免费返修。3.保修费用：质量保修期内，因乙方原因导致的返修费用由乙方承担；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的屋面防水问题，乙方负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付返修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方施工中断或延误，甲方应承担乙方因此增加的费用及相应的损失，并顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，或施工质量不符合国家相关标准及行业规范要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致屋面防水问题在质量保修期内反复出现，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于维修费用、因渗漏导致的室内装修损坏赔偿费用等。若乙方未按照本协议约定的时间完成施工任务，每逾期一日，应按照返修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照返修费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在质量保修期内未按照本协议约定履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内支付给甲方。同时，乙方应按照返修费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方