屋内设施维护合同协议

屋内设施维护合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋及屋内设施需要维护，乙方具备提供相关维护服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行屋内设施维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）维护房屋范围甲方委托乙方维护的房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域。（二）屋内设施明细1.水电设施涵盖房屋内所有的水龙头、阀门、水管、电线、插座、开关、灯具等水电设备，确保其正常使用，无漏水、漏电等安全隐患。2.门窗设施包括入户门、室内房间门、窗户等，对其合页、把手、锁具等部件进行检查、维修和更换，保证门窗的密封性、安全性和正常开合功能。3.家具家电家具：如沙发、桌椅、衣柜、床等，对其进行日常保养、维修，修复松动、损坏的部件，确保家具的稳定性和正常使用。家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等，负责对家电进行定期检查、清洁、调试，及时发现并解决可能出现的故障问题，延长家电使用寿命。4.厨房设施抽油烟机、炉灶、水槽、橱柜等，对厨房设施进行深度清洁、维修，保障其正常运转，保持厨房的整洁卫生。5.卫生间设施马桶、淋浴喷头、浴霸、洗手盆等，对卫生间设施进行全面维护，防止堵塞、漏水等问题，确保卫生间的正常使用和卫生状况。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维护工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行维护义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供维护房屋及设施的相关信息，协助乙方了解房屋及设施的现状和历史情况。按照本协议约定及时支付维护费用。在维护期间，为乙方提供必要的便利条件，协助乙方开展维护工作。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取维护费用。根据维护工作的需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关标准、行业规范以及本协议约定，提供专业、优质的屋内设施维护服务。安排具备相应资质和经验的技术人员进行维护工作，并确保维护人员遵守甲方的相关规定和要求。在维护过程中，妥善保管甲方提供的物品和设施，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责赔偿。定期向甲方反馈维护工作进展情况，及时告知甲方维护过程中发现的问题及解决方案。对维护工作中知悉的甲方隐私和商业秘密予以保密。三、维护费用及支付方式（一）维护费用经双方协商一致，本次屋内设施维护服务的总费用为人民币______元（大写：______元整）。此费用为包干价，包含乙方提供维护服务所需的全部费用，除本协议约定的特殊情况外，不再另行收取其他费用。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方支付维护费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）；在维护工作全部完成且经甲方验收合格后的______个工作日内，支付剩余的维护费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在收到每笔款项后的______个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、维护期限及工作安排（一）维护期限本协议约定的维护期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在维护期限内完成全部维护工作。（二）工作安排1.乙方应在维护期限开始前______个工作日内，制定详细的维护工作计划，并提交给甲方审核。维护工作计划应包括维护工作的具体内容、时间安排、人员安排等。2.甲方应在收到乙方提交的维护工作计划后的______个工作日内进行审核，并将审核意见反馈给乙方。如甲方对维护工作计划有异议，双方应协商调整，直至达成一致意见。3.乙方应按照经甲方审核通过的维护工作计划组织实施维护工作，确保维护工作按时、按质、按量完成。在维护过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致维护工作无法按时进行，乙方应及时通知甲方，并采取相应的补救措施，尽量减少对维护工作的影响。五、验收标准及方式（一）验收标准1.水电设施应无漏水、漏电现象，各设备运行正常，满足日常生活使用需求。2.门窗设施应开关灵活，密封良好，锁具等部件功能正常，无安全隐患。3.家具家电应外观整洁，部件齐全，功能完好，达到正常使用标准。4.厨房设施应清洁卫生，各设备能够正常使用，无堵塞、漏水等问题。5.卫生间设施应无异味，无漏水、堵塞现象，各设备运行正常，卫生状况良好。（二）验收方式1.维护工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织验收。2.验收时，甲乙双方应共同对维护房屋及设施进行检查，按照验收标准逐一核对。如发现问题，乙方应及时进行整改，直至达到验收标准。3.验收合格后，甲乙双方应签署验收报告，确认维护工作已完成且符合要求。验收报告应包括维护房屋及设施的详细情况、验收结果、双方签字等内容。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付已完成维护工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方支付剩余维护费用及相应的违约金。2.若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成维护工作，每逾期一日，应按照维护费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的维护费用，同时乙方应按照维护费用的______%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完成维护工作给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方提供的维护服务不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责免费返工，直至达到质量标准为止。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，擅自将维护工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的维护费用，同时乙方应按照维护费用的______%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.若乙方违反本协议约定，泄露甲方隐私或商业秘密，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否变更或解除本协议。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议约定的维护期限届满且双方按照本协议约定履行完毕各自义务后，本协议自动终止。（三）通知与送达1.本协议履行过程中，双方相互发出或送达的通知、文件、资料等，均应按照本协议首部所列明的联系地址、电话等方式送达。如一方联系地址、电话等信息发生变更，应及时书面通知对方。2.以书面形式发出的通知、文件、资料等，自送达之日起生效；以电子邮件等电子方式发出的通知、文件、资料等，自到达对方指定的电子邮箱之日起生效；以邮