小吃店转租协议合同

小吃店转租协议合同合同编号：[合同编号具体数字]转租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方欲将其经营的小吃店进行转租，乙方有意受让该小吃店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小吃店转租事宜达成如下协议：一、小吃店基本情况1.小吃店位置：该小吃店位于[具体地址]，店铺面积为[x]平方米，经营范围主要为[详细列举小吃种类]等小吃的制作与销售。2.店内设施设备：店内现有装修、设备设施包括但不限于[详细列举设备名称，如炉灶、烤炉、冷藏柜、桌椅、餐具等]，上述设施设备一并随小吃店转租给乙方。二、转租期限转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。转租期满，乙方应如期交还小吃店。乙方如需续租，则须在转租期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。三、转租费用及支付方式1.转租费用：乙方应向甲方支付的转租费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用包含小吃店的经营权转让、店内现有设施设备的转让等全部费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付转租费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；剩余转租费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）应在小吃店交接完成之日一次性支付给甲方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取转租费用。有权监督乙方在转租期间对小吃店的经营使用情况。2.义务保证对该小吃店拥有合法的转租权，确保转租行为不会受到任何第三方的干涉。向乙方如实告知小吃店的经营状况、财务状况、债权债务情况以及与该小吃店经营相关的所有重要信息。在转租期限内，协助乙方办理小吃店经营所需的各类证照的变更手续（如有），相关费用由乙方承担。负责处理转租前小吃店的所有债权债务关系，保证乙方接手后的小吃店无任何遗留纠纷。在转租期间，配合乙方对小吃店进行必要的交接工作，包括但不限于提供店铺钥匙、设施设备清单等资料，并确保交接时店内设施设备能正常使用。（二）乙方权利与义务1.权利有权在转租期限内按照本协议约定自主经营小吃店。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定按时足额支付转租费用。按照小吃店原有的经营范围及经营方式合法经营，不得从事违法违规活动，不得擅自改变小吃店的经营用途。负责小吃店在转租期间的日常经营管理，承担经营过程中的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。爱护小吃店内的现有装修及设施设备，合理使用并定期维护，如有损坏应及时修复或赔偿。在转租期满或本协议提前解除时，应保证小吃店内装修及设施设备完好无损（正常损耗除外）。遵守小吃店所在区域的物业管理规定及相关法律法规，不得影响周边居民的正常生活。在转租期间，如需对小吃店进行装修改造或增添设备设施，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修改造及增添设备设施的费用由乙方自行承担，且在转租期满或本协议提前解除时，不得拆除或破坏已装修部分及新增设备设施（可移动设备设施除外）。五、小吃店交接1.交接时间：双方应在本协议签订后且乙方支付定金后的[x]个工作日内，共同进行小吃店的交接工作。2.交接内容：双方共同对小吃店内的设施设备进行清点、查验，确保设施设备的数量、质量与本协议约定相符，并制作设施设备交接清单，双方签字确认。甲方应向乙方提供小吃店的相关证照复印件（如有）、员工信息（如有）、供应商信息、客户信息等资料。甲方应协助乙方与小吃店原供应商、房东等相关方进行沟通，确保乙方能顺利接手小吃店的经营。3.交接确认：交接完成后，双方应签署小吃店交接确认书，确认小吃店已正式交接给乙方，自交接之日起，小吃店的一切经营风险及责任由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方如实告知小吃店相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未能协助乙方办理小吃店经营所需的证照变更手续（如有），影响乙方正常经营的，甲方应相应减少转租费用或承担乙方因此遭受的部分损失。若甲方违反本协议约定，提前收回小吃店或干扰乙方正常经营的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转租费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变小吃店的经营用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回小吃店，乙方已支付的转租费用不予退还，且乙方应承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定爱护小吃店内的设施设备，导致设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权从乙方支付的转租费用中扣除相应金额用于修复或赔偿，不足部分乙方应另行补足。若乙方未按照本协议约定的期限交还小吃店，每逾期一日，应按照转租费用的[x]%向甲方支付占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权采取强制手段收回小吃店，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向小吃店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。