小产权全款购买合同协议

小产权全款购买合同协议合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处小产权房，愿意出售给乙方，乙方愿意以全款方式购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋位置：该小产权房位于[详细地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。2.房屋面积：经双方测量及确认，该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。3.房屋结构：[描述房屋结构，如砖混结构、框架结构等]。4.房屋现状：该房屋为[毛坯/装修]状态，包含[列举房屋内现有设施设备，如门窗、水电线路等情况]。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。对所出售的房屋享有合法权益，并保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务向乙方如实告知房屋的真实情况，包括房屋的权属状况、抵押情况、是否存在质量问题等重要信息。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。保证在本合同签订后，积极协助乙方办理与该房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。在乙方按照合同约定支付全部购房款后，及时将房屋交付给乙方，并确保交付时房屋现状与本合同约定一致。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并保证所购房屋的质量符合相关标准。在支付全部购房款后，享有该房屋的占有、使用权利。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。接受甲方交付的房屋，并按照房屋现状进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时通知甲方协商解决。在使用房屋过程中，应遵守法律法规及当地相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法违规活动。三、购房款及支付方式1.购房款总额：乙方应向甲方支付的购房款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：乙方采取全款支付的方式。在本合同签订之日起[x]日内，乙方将购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[银行账号]四、房屋交付1.在乙方全额支付购房款后的[x]日内，甲方将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，签署房屋交接清单，确认房屋交付状态。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气等相关费用已结清，并提供相关缴费凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定向乙方交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方所出售的房屋存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得该房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还购房款、赔偿乙方因此遭受的直接和间接经济损失等。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定按时支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款不予退还。若乙方在接收房屋后，擅自改变房屋结构或用途，给房屋造成损害或违反法律法规及当地相关规定的，乙方应承担相应的修复责任或法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：