小型船坞买卖合同协议

小型船坞买卖合同协议甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的小型船坞一处，乙方有意购买该小型船坞，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下买卖合同协议：一、标的物或服务具体描述1.船坞位置及范围本合同所涉小型船坞位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。船坞占地面积为[x]平方米，水域面积为[x]平方米，具体面积以实际测量为准。2.船坞设施及设备该船坞配备有以下设施及设备：固定码头：由[材质]建造，长度为[x]米，宽度为[x]米，可供[x]艘船只同时停靠。码头设有防护栏、系船桩等设施，确保船只停靠安全。船库：建筑面积为[x]平方米，采用[结构形式]，具有良好的防雨、防潮性能，可用于存放船只及相关设备。船库内设有照明、通风设备，方便船只进出及存放。附属用房：包括值班室、工具房等，建筑面积共计[x]平方米，为船坞的日常管理和维护提供便利。附属用房内配备有基本的办公桌椅、床铺、工具柜等设施。水上设施：如浮筒、栈桥等，确保船只在水域内的通行和停靠顺畅。浮筒采用[材质]，具有浮力大、稳定性好的特点；栈桥长度为[x]米，宽度为[x]米，连接码头与岸边，方便人员和物资的进出。设备：船坞配备有[设备名称及数量]，如水泵、消防设备、电力设备等，确保船坞的正常运行和安全保障。水泵型号为[具体型号]，流量为[x]立方米/小时，扬程为[x]米；消防设备包括灭火器、消火栓等，符合国家相关消防标准；电力设备容量为[x]千瓦，能够满足船坞设施及设备的用电需求。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照合同约定履行付款义务时，有权要求乙方承担违约责任，并在符合法律规定的情况下解除合同。义务向乙方提供真实、准确、完整的船坞相关信息，包括但不限于产权证书、建设规划许可证、质量验收报告等资料。保证所出售的船坞产权清晰，无任何权属纠纷和债权债务纠纷，确保乙方能够顺利取得该船坞的所有权。在合同签订后[x]个工作日内，将船坞交付给乙方，并协助乙方办理相关产权过户手续。办理产权过户手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。自合同签订之日起至船坞交付之日止，负责对船坞进行妥善保管，确保船坞设施及设备完好无损。因甲方保管不善导致船坞设施及设备损坏或灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在交付船坞时，向乙方提供船坞设施及设备的使用说明书、维护保养记录等相关资料，并对乙方进行必要的操作培训，确保乙方能够正常使用船坞。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点和方式交付船坞及相关资料。在甲方交付的船坞及设施设备不符合合同约定时，有权要求甲方进行整改或承担相应的赔偿责任。在取得船坞所有权后，有权自主使用、处分该船坞，但不得违反法律法规的规定及合同约定。义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价款[x%]的违约金。在签订合同前，对船坞的现状进行充分了解和考察，接受船坞的现有状况。如乙方在签订合同后以任何理由提出对船坞现状的异议，均不影响本合同的履行。在船坞交付后，按照相关法律法规的规定及合同约定，对船坞进行合理使用和维护保养，承担因使用不当或维护不善导致的船坞设施及设备损坏或灭失的赔偿责任。在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，并按照法律法规的规定承担应由乙方承担的费用。三、价款及支付方式1.价款本合同所涉小型船坞的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含船坞及附属设施设备的转让费用、办理产权过户手续所需的一切费用等，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，如乙方未能按照合同约定履行义务，无权要求返还定金；如甲方未能按照合同约定履行义务，应双倍返还定金。首付款：在甲方将船坞相关资料提供给乙方，并协助乙方完成初步审核后，乙方应在[x]个工作日内向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：在船坞交付并办理完产权过户手续后，乙方应在[x]个工作日内将尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]）支付给甲方。四、交付时间、地点及方式1.交付时间甲方应在本合同签订后[x]个工作日内，按照本合同约定的标准和要求，将船坞交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后尽快交付。但因甲方原因导致交付延迟超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担合同总价款[x%]的违约金。2.交付地点船坞交付地点为[具体交付地点]。3.交付方式甲方应在交付前确保船坞及附属设施设备处于正常使用状态，并清理干净船坞内的杂物。交付时，双方应共同对船坞及设施设备进行现场查验，填写交付清单。交付清单应包括船坞的位置、面积、设施设备的名称、型号、数量、状况等详细信息。双方签字确认后，视为甲方已完成交付义务。甲方应向乙方提供船坞的产权证书、建设规划许可证、质量验收报告等相关资料的原件及复印件，并协助乙方办理产权过户手续。如因甲方原因导致乙方无法按时取得产权证书，甲方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间、地点和方式交付船坞及相关资料，每逾期一日，应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担合同总价款[x%]的违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。如甲方提供的船坞产权存在纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法顺利取得该船坞的所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。如甲方交付的船坞设施及设备不符合合同约定，甲方应负责在[x]个工作日内进行整改或更换，直至符合合同约定。如因甲方整改或更换导致交付延迟的，甲方应按照前款约定承担违约责任。如因甲方交付的设施设备不符合合同约定给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价款[x%]的违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。如乙方在签订合同后以任何理由拒绝购买该船坞，或擅自解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。如乙方在取得船坞所有权后，未按照相关法律法规的规定及合同约定对船坞进行合理使用和维护保养，导致船坞设施及设备损坏或灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任。如因乙方使用不当给甲方或第三方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于船坞位置图、设施设备清单、交付清单等。甲方（