小区楼体亮化合同协议

小区楼体亮化合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对其小区楼体进行亮化工程，乙方具备相关亮化工程的设计、施工及安装能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方实施小区楼体亮化工程事宜，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）亮化工程范围1.本合同所涉及的小区楼体亮化工程涵盖小区内[具体楼号]号楼的外立面照明设计、灯具及相关设备的采购、安装、调试以及后续的维护保养等工作。2.楼体亮化的具体部位包括但不限于建筑物的轮廓、门窗周边、墙面装饰线条等，旨在通过灯光效果展现楼体的建筑特色与夜间美感。（二）亮化效果要求1.乙方应根据甲方提供的小区整体规划和建筑风格特点，设计出具有独特性和视觉冲击力的亮化方案，确保楼体在夜间能够呈现出温馨、美观、和谐的灯光氛围，与小区周边环境相协调。2.亮化灯光的颜色应多样化且可灵活调节，以满足不同节日、季节或特殊活动的氛围营造需求。整体灯光效果应均匀分布，无明显的暗区或光斑，避免对居民的正常生活造成光污染。3.乙方应保证亮化工程具备良好的稳定性和可靠性，灯具及相关设备应能够在规定的环境条件下长期稳定运行，平均无故障工作时间应符合行业标准要求。（三）使用的灯具及设备1.乙方选用的灯具应符合国家相关质量标准和安全标准，具备节能、耐用、防水、防尘等性能特点。主要灯具品牌为[具体品牌]，具体灯具型号及规格详见附件《灯具及设备清单》。2.除灯具外，乙方还应提供配套的控制系统、电源设备、线缆等相关设备，确保整个亮化系统的正常运行。控制系统应具备智能化控制功能，可实现远程控制、定时开关、场景切换等操作。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的亮化工程设计方案、施工进度、质量等进行监督检查，并提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供小区楼体的相关图纸、资料及现场施工条件，协助乙方进行实地勘查和设计方案的制定。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协调小区内其他相关单位和居民，为乙方的施工创造便利条件，避免因第三方原因影响工程进度和质量。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在甲方提供的资料和现场条件符合要求的情况下，按照合同约定的标准和期限完成亮化工程的设计、施工及安装工作。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准，以及本合同约定的要求，进行小区楼体亮化工程的设计、施工及安装工作，确保工程质量达到优良标准。编制详细的亮化工程设计方案，提交给甲方审核确认。在施工过程中，严格按照经甲方确认的设计方案进行施工，如需变更设计方案，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。负责采购符合质量要求的灯具及相关设备，并提供产品合格证明、质量检测报告等资料。组织专业施工队伍进行施工，确保施工安全，遵守施工现场的各项规章制度。在施工过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。对亮化工程进行调试和试运行，确保工程正常运行后，向甲方提交竣工验收申请报告。在质保期内，按照合同约定对亮化工程进行维护保养，及时处理灯具及设备出现的故障和问题。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本合同约定的小区楼体亮化工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的亮化工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成亮化工程的设计方案，并经甲方审核确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成楼体亮化工程的灯具及设备安装，并经甲方初步验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.亮化工程全部完工并经甲方组织相关部门和专家进行竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金一次性无息支付给乙方，质保金金额为工程款总额的[质保金比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本合同约定的亮化工程开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。（二）竣工日期乙方应在开工日期后的[合同工期天数]天内完成全部亮化工程的施工及安装工作，并具备竣工验收条件。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。累计延误超过[允许延误天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（三）工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：1.不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等；2.甲方提出的设计变更或增加工程量；3.因甲方协调的第三方原因导致无法正常施工；4.其他非乙方原因导致的工期延误。乙方应在上述情况发生后的[通知期限]天内，向甲方提交书面报告，说明工期延误的原因及预计延误天数。甲方应在收到报告后的[审核期限]天内给予书面答复，逾期未答复的，视为同意乙方的工期顺延申请。五、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的质量要求进行施工，确保亮化工程质量达到优良标准。具体质量标准如下：1.灯具及设备的安装应牢固、整齐、美观，无松动、变形、损坏等现象。2.亮化灯光的亮度、颜色、均匀度等应符合设计要求，无明显的色差、暗区或光斑。3.控制系统应运行稳定、可靠，各项控制功能应正常实现，无故障或误操作现象。4.线缆的敷设应符合规范要求，连接牢固、整齐，无漏电、短路等安全隐患。（二）验收程序1.乙方在完成亮化工程的灯具及设备安装后，应进行自检。自检合格后，向甲方提交初步验收申请报告，并附上自检报告及相关资料。2.甲方收到乙方的初步验收申请报告后，应在[初步验收期限]天内组织相关人员进行初步验收。初步验收合格后，甲方应出具初步验收报告。3.亮化工程全部完工并经乙方自检和甲方初步验收合格后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并附上工程竣工资料。工程竣工资料应包括但不限于设计方案、施工图纸、设备清单、产品合格证明、质量检测报告、调试记录、试运行报告等。4.甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[竣工验收期限]天内组织相关部门和专家进行竣工验收。验收合格后，甲方应出具竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。整改完成后，乙方应重新提交竣工验收申请报告，甲方应在[再次验收期限]天内进行再次验收。（三）质保期本合同约定的亮化工程质保期为自竣工验收合格之日起[质保期年限]年。质保期内，乙方应负责对亮化工程进行免费维护保养，确保工程正常运行。质保期内如出现灯具及设备损坏、故障等质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[维修响应期限]小时内到达现场进行维修或更换。如因乙方原因未能及时维修或更换，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。质保期满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维护保养服务，具体服务内容和费用标准由双方另行协商确定。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[允许逾期天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应的违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工或延误工期的，应承担相应的责任，并按照合同总价款的[延误赔偿比例]向乙方支付赔偿款。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准完成亮化工程，或工程质量不符合验收要求的，乙方应负责无偿整改直至达到合同约定的质量标准。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成亮化工程，每逾期一天，应按照合同总价款的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[允许延误天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自变更设计方案或使用不符合合同约定的灯具及设备，甲方有权要求乙方立即整改或更换，并由乙方承担因此产生的全部费用。如因乙方原因导致工程质量问题或甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.质保期内，若乙方未按照合同约定履行维护保养义务，甲方有权自行委托第三方进行维护保养，费用由乙方承担。同时，乙方应按照合同总价款的[质保期违约比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决合同的变更或解除事宜，互不承担违约责任。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限年限]年。（三）通知条款1.本合同一方按照本合同约定向另一方发出的任何通知、文件、资料等，均应采用书面形式，并通过专人送达、邮寄、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部约定的对方地址或联系方式。2.如一方地址或联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。否则，因未及时通知而导致的通知无法送达等后果，由变更方自行承担。