小区法律顾问合同协议

小区法律顾问合同协议甲方（委托方）：名称：[小区名称]业主委员会统一社会信用代码：[具体代码]地址：[小区地址]联系电话：[电话号码]法定代表人：[姓名]乙方（受托方）：名称：[律师事务所名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[律所地址]联系电话：[电话号码]负责人：[姓名]鉴于甲方为维护小区业主的合法权益，保障小区的正常运营和管理秩序，需要专业的法律顾问服务；乙方具备提供法律顾问服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方聘请乙方担任小区法律顾问事宜，达成如下协议：一、服务内容及范围（一）日常法律咨询1.乙方为甲方提供日常法律咨询服务，解答甲方在小区管理、物业服务、业主权益保护等方面遇到的法律问题，包括但不限于法律法规的适用、合同的签订与履行、侵权责任的认定等。2.应甲方要求，乙方以书面或口头形式提供专业法律意见，指导甲方依法处理各类事务。（二）合同审查与起草1.对甲方与小区物业服务企业签订的物业服务合同以及其他涉及小区管理的重要合同进行审查，提出修改意见和风险防范建议，确保合同的合法性、完整性和有效性。2.根据甲方实际需要，起草、修订各类与小区管理相关的合同、协议、规章制度等法律文件，保障甲方合法权益，规范各方权利义务关系。（三）纠纷处理与调解1.协助甲方处理小区内发生的各类纠纷，包括但不限于业主与业主之间、业主与物业服务企业之间、小区与外部单位或个人之间的纠纷。提供法律分析和解决方案，参与纠纷的协商、调解过程，维护甲方的合法权益。2.对于可能引发诉讼的纠纷，乙方应根据甲方的授权，代理甲方参与诉讼活动，包括调查取证、撰写法律文书、出庭应诉等，维护甲方在诉讼中的合法权益。（四）法律培训与宣传1.根据甲方需求，为小区业主、业主委员会成员、物业服务企业工作人员等提供法律培训服务，普及与小区管理、业主权益保护相关的法律法规知识，提高各方的法律意识和依法办事能力。2.协助甲方开展法律宣传活动，通过制作宣传资料、举办法律讲座等形式，向小区居民宣传法律法规，营造良好的法治氛围。（五）参与重大决策1.对于小区建设、改造、重大事项决策等涉及业主重大利益的事项，乙方应从法律角度提供专业意见，协助甲方进行合法性审查，确保决策符合法律法规的要求，避免法律风险。2.根据甲方的要求，参与小区重大决策事项的讨论和研究，提供法律支持和建议，保障决策的科学性和合法性。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供法律顾问服务，并对乙方的服务质量进行监督和评价。有权向乙方了解服务进展情况，获取相关法律文件和资料。在乙方违反本协议约定或不能提供有效服务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方如实提供与服务事项有关的情况和资料，保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。按照本协议约定及时支付法律顾问费用。为乙方开展工作提供必要的协助和配合，包括但不限于安排工作场地、提供相关文件资料等。在涉及法律事务时，尊重乙方的专业意见，按照乙方的建议和指导依法处理相关事项。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和信息，以便开展法律顾问服务。按照本协议约定收取法律顾问费用。在提供法律顾问服务过程中，根据实际情况和法律规定，独立做出专业判断和决策。2.义务组建专业的法律顾问团队，指派具有丰富经验和专业知识的律师负责具体服务工作，并确保服务团队具备处理各类法律事务的能力。按照本协议约定的服务内容和范围，勤勉尽责地为甲方提供优质、高效的法律顾问服务，及时解答甲方的法律咨询，认真审查合同和法律文件，积极参与纠纷处理和调解等工作。定期向甲方汇报工作进展情况，及时反馈服务过程中发现的问题和风险，并提出相应的解决方案和建议。保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密、业主个人信息等，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的服务事项转委托给其他方。根据法律法规和政策的变化，及时向甲方提供相关法律信息和提示，帮助甲方了解法律环境的变化，调整经营管理策略，防范法律风险。三、法律顾问费用及支付方式（一）法律顾问费用甲方应向乙方支付的法律顾问费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付本年度法律顾问费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.剩余法律顾问费用，甲方应在本年度服务期届满前[x]个工作日内一次性支付给乙方。（三）费用调整本协议履行期间，如因市场行情变化、服务内容增加或其他合理原因需要调整法律顾问费用的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。四、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息、客户资料等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付法律顾问费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停法律顾问服务，并要求甲方支付已发生的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定提供法律顾问服务，或提供的服务不符合约定要求，乙方应承担违约责任，采取补救措施，如免费重新提供服务、减少法律顾问费用等。给甲方造成损失的，乙方应依法赔偿甲方的全部损失。3.任何一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方违反本协议的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。违约方应在对方发出书面通知后的[x]个工作日内，对违约行为进行纠正，并承担相应的赔偿责任。如违约方未在规定期限内纠正违约行为，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。六、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除本协议，需提前[x]日书面通知对方。经双方协商一致后，可解除本协议。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。3.如因不可抗力或法律法规政策变化等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，尽量减少损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同