小区停车费合同协议

小区停车费合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有[小区名称]的相关权益，乙方具备提供停车管理服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方收取小区停车费事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.停车区域本小区内位于[具体位置]的地面停车场，占地面积为[x]平方米，可提供停车位共计[x]个。本小区内位于[具体位置]的地下停车场，共有[x]层，建筑面积为[x]平方米，可提供停车位共计[x]个。2.服务内容乙方负责对上述停车区域进行日常管理，包括但不限于车辆引导、停车秩序维护、安全巡逻等，确保停车区域的正常运营和车辆安全。乙方应按照相关规定和本协议约定，对进入停车区域的车辆进行登记、发卡/验证等操作，并妥善保管车辆出入凭证。乙方负责停车区域内的卫生清洁工作，定期清扫地面、清理垃圾，保持停车区域环境整洁。乙方应协助处理停车区域内发生的车辆纠纷、交通事故等突发事件，并及时通知相关部门和甲方。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对停车区域的管理服务工作，提出意见和建议。有权了解停车费用的收取情况，要求乙方定期提供相关报表。对乙方违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方纠正，并追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供停车区域的相关资料，包括但不限于规划图纸、产权证明等。协助乙方办理停车管理相关的手续，如向相关部门报备等。按照本协议约定向乙方支付管理费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取停车费用，并在扣除相关成本和费用后获得合理收益。有权根据实际情况制定停车管理的具体规章制度，但不得与本协议约定和法律法规相抵触，并应提前告知甲方。有权要求甲方协助处理停车管理工作中遇到的问题，如业主纠纷等。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，提供优质、高效的停车管理服务。严格遵守国家法律法规和地方政府的相关规定，依法经营，规范收费。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露给第三方。定期对停车区域的设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行。如发现设施设备存在故障或安全隐患，应及时维修或采取相应措施，并通知甲方。按照规定为停车区域购买相关保险，如车辆停放责任险等，以保障车辆和人员的安全。配合甲方及相关部门的检查、监督工作，如实提供相关资料和情况。定期向甲方报送停车管理工作情况报告，包括停车流量、收费情况、设施设备运行状况等。三、停车费用及支付方式（一）停车费用标准1.地面停车位临时停车：首小时内收费[x]元，超过首小时后每半小时收费[x]元，不足半小时按半小时计算。包月停车：每月收费[x]元。2.地下停车位临时停车：首小时内收费[x]元，超过首小时后每半小时收费[x]元，不足半小时按半小时计算。包月停车：每月收费[x]元。3.上述停车费用标准如有调整，乙方应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方同意后执行。（二）支付方式1.甲方应在每月的[具体日期]前，将上月的停车管理费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停停车管理服务，并要求甲方支付已产生的管理费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供停车管理服务，甲方有权要求乙方限期整改；整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的未履行期间的管理费用，同时乙方应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自提高停车费用标准或违反规定乱收费，甲方有权要求乙方退还多收的费用，并按照多收费用的[x]倍向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定，将甲方提供的相关资料泄露给第三方，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照规定对停车区域的设施设备进行检查、维护和保养，导致设施设备损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任，并按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。5.若乙方未按照本协议约定购买相关保险，导致车辆或人员在停车区域内发生损失，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（