工厂物业食堂合同协议

工厂物业食堂合同协议甲方（委托方）：名称：[甲方工厂名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方工厂地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有工厂物业及食堂运营需求，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方工厂物业食堂服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.物业部分乙方负责甲方工厂内指定区域的物业维护与管理，包括但不限于建筑物外立面、公共区域地面、楼梯、走廊、电梯、水电设施、消防设施等的日常巡查、保养、维修工作，确保物业处于良好的运行状态。负责工厂内环境卫生的清扫与保洁，包括公共区域、办公区域、食堂区域等，每日定时清扫，及时清理垃圾，并保持卫生间的清洁与卫生。维护工厂内的绿化景观，定期进行浇水、修剪、病虫害防治等工作，营造舒适的工作环境。2.食堂部分乙方负责甲方工厂食堂的餐饮服务，包括早餐、午餐和晚餐的供应。提供多样化的菜品选择，确保食品的质量、安全与卫生，符合国家相关标准和规定。负责食堂食材的采购、储存、加工与烹饪，严格把控食材来源，确保食材新鲜、无污染，并按照合理的营养搭配进行菜品制作。配备专业的食堂工作人员，包括厨师、帮厨、服务员等，负责食堂的日常运营管理，保证食堂服务的高效与优质。负责食堂设施设备的维护与清洁，包括炉灶、蒸箱、冰箱、餐具消毒柜等厨房设备，以及餐桌、餐椅、餐具等的定期清洁与消毒工作。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的物业及食堂服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。有权知悉乙方的服务计划、工作安排及相关费用支出情况。在乙方服务不符合本协议约定或造成甲方损失时，有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。2.义务向乙方提供开展物业及食堂服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解工厂的具体情况和需求。按照本协议约定及时足额支付服务费用。为乙方的服务工作提供必要的工作条件和协助，不得无故干扰乙方的正常工作秩序。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。有权根据实际情况制定合理的物业及食堂服务方案和工作计划，但需提前告知甲方并征得甲方同意。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方履行义务或承担相应的违约责任。2.义务按照国家相关法律法规及本协议约定，提供优质、高效、安全的物业及食堂服务。建立健全各项服务管理制度，加强对工作人员的培训与管理，确保服务质量稳定可靠。定期对物业设施设备进行维护保养，确保其正常运行；对食堂食材进行严格的采购、检验和储存管理，确保食品安全。接受甲方的监督检查，积极配合甲方提出的合理意见和建议，及时改进服务工作。妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给第三方。如遇不可抗力等特殊情况导致无法正常提供服务时，应及时通知甲方，并采取合理措施尽量减少损失。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的物业及食堂服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方提供物业维护、食堂餐饮服务及相关工作人员薪酬、食材采购、设施设备维护等所有费用，但不包括因甲方特殊需求产生的额外费用。服务费用的计算依据为乙方实际提供服务的月数，自本协议生效之日起开始计算。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年；如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金，并要求甲方承担因逾期支付给乙方造成的全部损失。若甲方违反本协议约定，无故干扰乙方的正常工作秩序，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供服务或服务质量不符合约定，乙方应负责无偿整改直至达到约定标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间、地点或方式提供服务，每逾期一次，应按照当月服务费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用及支付相当于已支付费用[x%]的违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。若乙方泄露甲方提供的相关资料和信息，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照本协议服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________