屋面翻工程合同协议

屋面翻工程合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有屋面翻修工程的需求，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋面翻工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体屋面翻工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求屋面现状：甲方屋面存在[具体屋面问题，如防水层老化、屋面瓦破损等]问题，需要进行全面翻修。翻修内容：包括但不限于拆除原有老化防水层、破损屋面瓦及相关附属设施；重新铺设防水层，确保防水效果达到国家相关标准要求；更换新的屋面瓦，要求屋面瓦的材质、规格、颜色等符合甲方指定要求；修复或更换屋面的排水系统，保证排水畅通；对屋面进行整体清理和平整处理等。质量标准：本工程质量应符合国家现行的屋面工程施工及验收规范标准，达到合格等级。具体质量要求如下：防水层应无渗漏现象，蓄水试验时间不少于[x]小时，无渗漏为合格。屋面瓦铺设应平整、牢固，瓦片之间的缝隙均匀一致，误差不超过[x]毫米。排水系统安装应顺直，坡度符合设计要求，排水顺畅，无积水现象。4.工程规模：屋面总面积为[x]平方米。二、工程期限1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工，乙方应在接到甲方书面开工通知后[x]日内组织人员和设备进场施工。2.竣工日期：本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后[x]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。3.工期调整：在施工过程中，如因设计变更、甲方提出新的施工要求或其他非乙方原因导致工程量增加或施工难度加大，从而影响工期的，乙方应及时向甲方提出工期顺延申请，经甲方书面确认后，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于材料采购、设备租赁、人工费用、运输费用、管理费、利润、税金等，除因甲方原因导致的设计变更或工程量增加外，合同总价不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成屋面防水层铺设并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工款：工程竣工并通过甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付至合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：合同总价的[x]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方应在[x]日内一次性无息支付给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求和施工规范进行施工，如乙方未达到要求，有权责令乙方整改或返工。有权审查乙方提交的工程进度报告、质量检验报告、费用结算报告等文件。2.义务负责提供施工所需的场地及施工用水、用电接口，费用由[承担方]承担。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，费用由[承担方]承担。按照合同约定的支付方式和时间及时支付工程款。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。在收到乙方提交的隐蔽工程验收申请后，应在[x]日内组织相关人员进行验收，如逾期未验收，视为甲方认可该隐蔽工程合格。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况提出合理的施工建议和方案，经甲方书面同意后实施。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件。2.义务具备完成本工程所需的相应资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求和施工规范组织施工，确保工程质量和施工安全。编制详细的施工组织设计和施工方案，并报甲方审核批准。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响。按照国家相关规定和合同约定为施工人员购买工伤保险等社会保险，费用由乙方承担。负责工程竣工后的清理工作，将施工现场清理干净，达到甲方要求。在工程竣工后，按照国家相关规定和合同约定向甲方提交竣工资料，包括但不限于竣工图、工程质量验收报告、施工记录、材料检验报告等。对工程质量承担保修责任，在保修期内如出现质量问题，应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行维修，如乙方未按时维修，甲方有权另行委托他人维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。五、材料设备供应1.材料设备供应方式：本工程所需的主要材料和设备由[供应方]供应，具体材料设备清单见附件[材料设备清单编号]。材料设备的规格、型号、质量等应符合国家相关标准和合同约定要求。2.材料设备检验：乙方应在材料设备到货前[x]小时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]小时内组织相关人员进行检验。如检验合格，双方应在检验记录上签字确认；如检验不合格，乙方应负责无条件退换货，并承担由此产生的一切费用。3.材料设备保管：乙方应负责施工现场材料设备的保管工作，如因乙方保管不善导致材料设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿。六、工程变更1.变更程序：如甲方提出工程变更，应提前[x]天书面通知乙方。乙方应在收到通知后[x]天内提出变更预算及工期调整方案，经甲方审核同意后实施。变更费用按照合同约定的计价方式进行结算，工期相应调整。2.变更价款确定：变更价款的确定原则如下：合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款。合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格计算变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后执行。七、竣工验收1.验收标准：本工程按照国家现行的屋面工程施工及验收规范标准进行验收，质量应达到合格等级。2.验收程序工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交工程竣工验收报告，并附相关竣工资料。甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告后[x]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。3.竣工结算：工程竣工验收合格后，乙方应在[x]天内向甲方提交工程竣工结算报告及相关资料。甲方应在收到报告后[x]天内进行审核，如双方对结算金额无异议，甲方应按照合同约定支付工程竣工款。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的支付方式和时间支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程延误或变更，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按照合同约定履行其他义务，导致乙方无法正常施工或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求和施工规范进行施工，乙方应负责无偿整改或返工，直至达到合同要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的时间开工或竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中发生安全事故或质量问题，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定履行其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同