工厂屋顶修补合同协议

工厂屋顶修补合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方工厂屋顶出现损坏，影响正常使用及安全，需要进行修补，乙方具备相关屋顶修补的专业资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方工厂屋顶修补事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.修补范围甲方工厂[具体屋顶区域]的屋顶，该区域面积约为[x]平方米，涵盖屋顶的防水层、保温层、隔热层以及屋面瓦等部分的损坏修复。2.损坏情况说明屋顶防水层存在多处裂缝，导致雨水渗漏至厂房内部，造成部分设备受潮生锈，部分区域天花板出现水渍、发霉现象；保温层和隔热层由于长期受风吹日晒雨淋，已出现老化、破损，影响室内温度调控，增加能源消耗；屋面瓦部分出现破碎、移位，导致屋顶防护性能下降。3.修补要求防水层修复：清理基层后，重新铺设[具体防水材料名称及规格]防水层，确保防水层厚度均匀，无气泡、褶皱，搭接宽度符合规范要求，防水性能达到国家相关标准，质保期为[x]年。保温层修复：更换损坏的保温材料，采用[具体保温材料名称及规格]，铺设平整、紧密，确保保温效果符合设计要求，能有效降低室内外温差。隔热层修复：对隔热层进行修复或补充，采用[具体隔热材料名称及规格]，保证隔热性能良好，减少热量传递。屋面瓦修复：更换破碎、移位的屋面瓦，选用与原屋面瓦材质、规格一致的产品，铺设牢固、整齐，瓦片之间的缝隙均匀，恢复屋面的整体美观和防护功能。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权在乙方未按照合同约定履行义务时，要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供工厂屋顶的相关资料，包括但不限于屋顶结构图纸、以往维修记录等，协助乙方了解屋顶的详细情况。为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于施工场地的出入许可、临时水电接入等。按照合同约定的时间和方式支付工程款。在乙方完成修补工作后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方给予合理的工期延长或相应的费用补偿。2.义务按照本合同约定的修补范围、要求及质量标准进行施工，确保施工质量达到国家相关标准和行业规范。自行承担施工所需的设备、材料、人工等费用，但乙方采购的材料必须符合合同约定的质量要求，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。制定详细的施工方案，并提前提交给甲方审核。在施工过程中，严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的垃圾、废弃物等，应按照环保要求及时清理，保持施工现场的整洁。在质保期内，对因乙方施工质量问题导致的屋顶损坏，负责免费维修或更换。质保期届满后，如甲方需要，乙方应提供有偿的维护服务。三、工程价款及支付方式1.工程价款本合同约定的工厂屋顶修补工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的费用，除因甲方提出的变更要求导致工程量增加或减少外，合同总价不作调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），作为乙方采购材料、组织施工队伍等前期准备工作的费用。乙方完成屋顶防水层铺设并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方完成全部修补工作并经甲方整体验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本工程预计开工日期为[具体开工日期]，预计竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任，并采取措施尽快完成工程，确保不影响甲方的正常生产经营。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜。五、验收标准及方式1.验收标准本工程的验收标准按照国家相关标准、行业规范以及本合同约定的修补要求执行。乙方完成修补工作后，应确保屋顶的各项性能指标达到合格标准，包括但不限于防水性能、保温性能、隔热性能等。2.验收方式乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行整体验收。甲方应在接到乙方竣工验收报告后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方自行承担。整改后仍不符合要求的，乙方应承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应的违约金。若甲方未按照合同约定向乙方提供施工所需的资料或便利条件，导致工程延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，或施工质量不符合国家相关标准和行业规范，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方及第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[x%]向甲方支付违约金。乙方在质保期内，对因施工质量问题导致的屋顶损坏未及时进行维修或拒绝维修的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。