屋顶防水维修合同协议书范本

屋顶防水维修合同协议书范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方屋顶出现防水问题，需要进行维修，乙方具备专业的屋顶防水维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋顶防水维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修屋顶位置：甲方[具体房屋地址]的屋顶。2.屋顶现状：屋顶存在多处防水层破损、渗漏现象，导致屋内部分区域出现水渍、墙皮脱落等问题。3.维修范围及内容：乙方负责对甲方屋顶的防水进行全面维修，包括但不限于清理屋顶杂物、铲除破损防水层、重新铺设防水卷材、对防水层进行闭水试验等，确保维修后的屋顶不再出现渗漏问题。具体维修工艺及材料要求按照国家相关标准及行业规范执行。4.维修标准：维修后的屋顶应符合国家及地方现行的屋面防水工程质量验收规范标准，保证在正常使用情况下，五年内不出现渗漏问题。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作完成后，按照本协议约定对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、屋顶现状照片等，协助乙方了解屋顶情况。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入屋顶施工区域、协调相邻住户关系等。按照本协议约定的时间和方式支付维修费用。在维修期间，如因甲方自身原因导致乙方维修工作受到影响或延误，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。根据本协议约定及甲方提供的资料，自主安排维修工作，但应遵守国家相关法律法规及行业规范。2.义务按照本协议约定的维修范围、内容及标准进行维修工作，确保维修质量。向甲方提供维修方案及维修进度计划，并按照计划组织施工，确保维修工作按时完成。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，负责清理施工现场，恢复屋顶及周边环境原状。对维修工作质量提供质保期服务，质保期内如出现维修质量问题，乙方应免费进行维修。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商确定，本次屋顶防水维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的维修工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不再调整。2.支付方式：本协议签订后，甲方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部维修工作，并经甲方验收合格后，甲方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修工期1.乙方应自本协议生效且收到甲方预付款之日起[x]个工作日内进场施工。2.乙方应在进场施工后[x]个工作日内完成全部维修工作，但因不可抗力或甲方原因导致的工期延误除外。3.如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致乙方无法按时完成维修工作，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方书面同意后，工期相应顺延。五、验收标准及方式1.验收标准：按照本协议约定的维修标准及国家相关标准进行验收。维修后的屋顶应无渗漏现象，防水卷材铺设牢固、平整，搭接宽度符合规范要求。2.验收方式：维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。如甲方在规定时间内未进行验收或无故拖延验收，视为验收合格。验收合格后，双方应签署验收报告。六、质保期1.本工程的质保期为自验收合格之日起五年。2.质保期内，如因乙方维修质量问题导致屋顶出现渗漏等问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内派人免费进行维修。3.质保期届满后，甲方如需乙方继续提供维修服务，双方可另行协商并签订相关协议。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方违反本协议约定，影响乙方正常维修工作的进行，导致维修工期延误或维修费用增加，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的维修范围、内容及标准进行维修，或维修质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定的工期完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在质保期内未按照本协议约定履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力