小区房屋中介合同协议

小区房屋中介合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托人）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方欲通过乙方中介服务寻找合适的房屋，并达成房屋买卖或租赁等相关交易，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房屋中介服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供与小区房屋相关的中介服务，包括但不限于：根据甲方需求，寻找并推荐符合条件的小区房屋供甲方选择；协助甲方实地查看房屋，了解房屋状况；促成甲方与房屋出售方或出租方（以下统称"第三方"）达成房屋买卖、租赁等交易意向，并协助双方签订相关合同；协助甲方办理房屋交易过程中的各项手续，如产权过户、房屋交接等（如需）。2.房屋具体信息小区名称：______________________房屋坐落位置：小区[具体栋号及单元][楼层及房号]房屋建筑面积：______平方米房屋用途：[居住/商用等]房屋权属情况：[自有产权/租赁权等，详细说明产权人或相关权益人信息]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务，并及时反馈服务进展情况。有权对乙方推荐的房屋进行实地查看，并根据自身需求决定是否与第三方进行交易。在交易成功后，有权要求乙方协助办理相关手续。2.义务向乙方如实告知自己的需求、购房预算、购房资质等相关信息，以便乙方能够准确地为甲方寻找合适的房屋。按照乙方的安排，按时参加与第三方的洽谈、签约等活动，并积极配合乙方办理相关手续。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在促成甲方与第三方达成交易后，有权要求甲方按照协议约定支付中介服务费用。有权根据甲方需求和市场情况，合理推荐房屋，但应确保推荐房屋信息的真实性和准确性。2.义务以专业、负责的态度为甲方提供中介服务，积极寻找符合甲方需求的房屋，并及时向甲方推荐。确保所提供的房屋信息真实、准确，不得故意隐瞒或提供虚假信息。在与第三方洽谈过程中，应尽最大努力维护甲方的合法权益，促成交易的顺利进行。协助甲方与第三方签订房屋买卖、租赁等相关合同，并在合同签订后，按照合同约定协助双方办理相关手续（如需）。对甲方的个人信息及交易情况予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定的除外。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用标准若乙方促成甲方与第三方达成房屋买卖交易，甲方应按照房屋成交价格的[x]%向乙方支付中介服务费用。若乙方促成甲方与第三方达成房屋租赁交易，甲方应按照[具体金额或租赁期限的一定比例]向乙方支付中介服务费用。2.支付方式在甲方与第三方签订房屋买卖或租赁合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[x]%。在房屋交易相关手续办理完毕（如产权过户、房屋交接等）之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用。乙方应在收到甲方支付的中介服务费用后，向甲方出具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方在乙方已促成交易的情况下，未经乙方同意擅自与第三方解除交易或另行与第三方达成交易，甲方应按照本协议约定的中介服务费用标准向乙方支付中介服务费用，并承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行中介服务职责或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定，导致甲方未能达成交易或遭受损失的，乙方应退还已收取的中介服务费用，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方故意隐瞒或提供虚假房屋信息，导致甲方与第三方签订的合同无效或无法履行，乙方应双倍返还已收取的中介服务费用，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方泄露甲方的个人信息或交易情况，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或