对公资产租用合同协议

对公资产租用合同协议甲方（出租方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有特定的对公资产，乙方有意租用该资产以满足自身业务需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租用甲方对公资产事宜达成如下协议：一、租用资产的具体描述1.资产名称：[具体资产名称，如办公场地、办公设备等]2.资产位置：[详细地址，如[具体城市][具体街道][门牌号]]3.资产状况：[对资产的现有状态进行描述，如办公场地的装修情况、办公设备的新旧程度等]4.资产配套设施：[列举与资产相关的配套设施，如办公场地配备的水电设施、网络设施，办公设备配备的相关软件等]二、租用期限1.本合同租用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租用期限届满前，乙方如需续租，应在租期届满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方应另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准将根据市场行情及资产状况等因素每[x]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为每月/每季度/每半年/每年（根据双方协商确定）。乙方应在每个支付周期开始前[x]个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的发票。四、押金1.乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租用期间遵守本合同约定，如乙方在租用期间无违约行为，且在合同期满或提前解除合同并完成资产交接后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。3.若乙方在租用期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。若押金不足以弥补甲方损失，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内补足差额。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方租用资产的使用情况进行监督检查。在租用期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因需要收回资产，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规及本合同约定处理。2.义务：应按照本合同约定向乙方提供符合约定条件的租用资产及相关配套设施，并确保资产在租用期间的正常使用功能。负责对租用资产进行定期检查和维护，确保资产符合安全使用标准。如因甲方原因导致资产出现故障或安全隐患，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或采取其他补救措施，并承担相应费用。协助乙方办理与租用资产相关的必要手续，如提供场地证明文件等（如有需要）。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方租用的资产区域，干扰乙方的正常经营活动，但在紧急情况下（如资产出现重大安全隐患等）除外。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定使用租用资产及相关配套设施。在租用期限内，对租用资产享有合法的使用权，但不得擅自改变资产的用途、结构或进行转租、转借等行为。有权要求甲方按照本合同约定履行维修、维护等义务，确保资产正常使用。2.义务：应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租用资产及相关配套设施，不得损坏资产及设施。如因乙方原因造成资产或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责租用资产内部的卫生清洁、安全保卫等工作，确保资产处于良好的使用状态。在租用期间，因乙方原因导致的任何安全事故或纠纷，由乙方承担全部责任。未经甲方书面同意，不得擅自对租用资产进行装修、改造或添加其他设施设备。如乙方确有需要进行装修、改造的，应提前向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，且在合同期满或提前解除合同时，乙方不得拆除已装修、改造的部分，应将资产恢复原状。租用期满或提前解除合同后，乙方应在合同约定的期限内将租用资产及相关配套设施完好无损地交还甲方，并协助甲方办理交接手续。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。六、资产的维修与保养1.甲方负责的维修保养范围：租用资产的主体结构、基础工程等质量问题由甲方负责维修。租用资产的公共设施设备，如电梯、消防设施、中央空调等由甲方负责定期检查和维护。2.乙方负责的维修保养范围：乙方在租用资产内自行使用的设施设备，如办公设备、电器设备等由乙方负责日常维修和保养。因乙方使用不当或人为造成的资产损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.维修保养通知：无论是甲方还是乙方负责的维修保养事项，一方发现需要维修或保养时，应及时通知对方。对于紧急维修事项，通知方应在发现问题后的[x]小时内通知对方，对方应在接到通知后的[x]小时内（如遇特殊情况，双方可协商延长时间）安排人员进行维修。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供租用资产或相关配套设施，或提供的资产及设施不符合约定条件，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方采取补救措施，如修复、更换资产或设施等，并可根据实际损失情况要求甲方赔偿损失。同时，乙方有权按照租金总额的[x%]向甲方收取违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租用资产达到[x]日以上的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回租用资产，并没收乙方已支付的押金。乙方还应补足欠付的租金及按照上述标准支付违约金。3.若乙方擅自改变租用资产的用途、结构或进行转租、转借等行为，甲方有权解除本合同，收回租用资产，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定合理使用租用资产及相关配套设施，造成资产或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。同时，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租用资产清单、资产交付清单、租金支付凭证等。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：_______