山地种植合同协议书范本

山地种植合同协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山地详细地址]的山地（以下简称"该山地"），乙方有意承租该山地用于种植经营，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.山地位置及范围该山地位于[山地所在具体地理位置]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。具体面积以双方实际测量为准，预计面积为[x]亩。2.山地现状该山地目前为[山地现有状态，如荒山、已开垦部分等]，地上附着物有[如有，请详细列举，如树木、简易设施等]。乙方对该山地现状已有充分了解，并愿意按照现状承租。3.用途约定乙方承租该山地的用途为[明确种植作物种类，如果树种植、蔬菜种植等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变山地用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还山地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该山地，双方另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元/亩，每年租金总额为人民币[x]元。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整或市场因素导致租金标准需要调整的，双方可协商进行调整。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内向乙方出具收款凭证。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清相关费用，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用山地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害山地及周边环境的行为，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施。在租赁期限内，如因国家建设、征收等原因需要收回山地，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行合理补偿。2.义务甲方应保证对该山地拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用山地。甲方应协助乙方办理与山地种植经营相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。甲方应负责处理与该山地有关的相邻关系纠纷，确保乙方在租赁期限内能够正常开展种植经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该山地进行种植经营活动。乙方有权在租赁的山地上建设必要的种植设施，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理建设手续。建设费用由乙方承担，租赁期满后，乙方应自行拆除或与甲方协商处理。在租赁期限内，乙方所种植的作物及相关设施设备等归乙方所有，乙方有权自主经营、收益。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用山地，不得擅自改变山地用途或进行违法违规活动。乙方应按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应合理使用山地资源，不得过度开垦、破坏植被等，保护山地生态环境。在租赁期限内，乙方应负责对山地进行日常维护和管理，确保山地的正常使用。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，依法缴纳因种植经营活动产生的各项税费。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还山地，并保证山地的现状符合本合同约定。如乙方对山地进行了改造或建设，应负责恢复原状或与甲方协商处理。在租赁期限内，乙方应自行承担种植经营过程中的风险，如自然灾害、病虫害等造成的损失。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用山地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、擅自改变山地用途、破坏山地生态环境等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方已支付的押金不予退还。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件产生的问题，尽量减少损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双