小区广告合作合同协议

小区广告合作合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[小区名称]小区的相关广告资源及管理权利，乙方具备开展广告业务的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方在小区内进行广告合作事宜，达成如下协议：一、合作标的物及服务具体描述1.合作小区甲方同意乙方在其拥有合法权益的[小区名称]内开展广告合作业务。该小区位于[小区详细地址]，占地面积为[x]平方米，共有[x]栋住宅楼，总户数为[x]户。2.广告位设置电梯轿厢广告位：小区内所有电梯轿厢的左右两侧壁、轿厢门上方等位置，共计[x]部电梯，每部电梯设置[x]个广告位，广告位尺寸为[长×宽]厘米。电梯等候区广告位：每栋楼电梯出入口的等候区墙面，共计[x]个等候区，每个等候区设置[x]个广告位，广告位尺寸为[长×宽]厘米。小区公告栏广告位：位于小区内主要出入口、活动中心等显著位置的公告栏，共计[x]个，每个公告栏设置[x]个广告位，广告位尺寸为[长×宽]厘米。3.广告形式乙方可根据市场需求及广告主要求，在上述广告位设置平面海报、灯箱广告、电子显示屏广告等多种形式的广告，但广告内容需符合法律法规及小区管理规定，不得含有违法、违规、低俗、虚假等不良信息。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的广告合作业务进行监督，确保乙方按照本协议约定及小区管理规定开展广告活动。有权审核乙方拟发布的广告内容，对于不符合法律法规、小区管理规定或损害甲方及小区业主利益的广告内容，甲方有权要求乙方进行修改或停止发布。按照本协议约定享有广告合作收益。2.义务向乙方提供小区广告位的相关资料，包括但不限于小区规划图、广告位位置图等，协助乙方进行广告位的设计、安装及维护工作。负责协调小区物业管理公司及相关部门，确保乙方在小区内的广告合作业务能够顺利开展，提供必要的施工场地及条件，并协助解决施工过程中可能出现的与小区业主或其他第三方的纠纷。按照本协议约定的时间和方式，及时向乙方支付应得的广告合作收益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用小区内的广告位，进行广告策划、设计、制作、发布及维护等工作。有权根据市场行情及广告效果，自主确定广告位的出租价格及合作方式，但不得低于本协议约定的最低限价。按照本协议约定享有广告合作收益。2.义务严格遵守法律法规及小区管理规定，合法合规开展广告合作业务。在广告发布前，将广告内容提交甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。负责广告位的设计、制作、安装及维护工作，确保广告位的正常使用和广告效果。广告位的设计、制作应符合甲方及小区整体形象要求，不得对小区环境造成破坏或影响。定期对广告位进行检查和维护，及时更换损坏或过期的广告画面，确保广告内容的清晰、完整。如因乙方原因导致广告位出现损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付广告合作收益分成。负责与广告主签订广告发布合同，并承担广告发布过程中的一切法律责任。如因广告主的原因导致甲方或小区业主遭受损失，乙方应承担连带赔偿责任。三、广告合作收益及支付方式1.收益分成双方同意，广告合作收益按照以下方式进行分成：乙方在扣除广告制作成本、发布费用、维护费用及应缴纳的税费等相关费用后，将剩余收益的[x]%支付给甲方。2.支付周期乙方应在每月[具体日期]前，将上月的广告合作收益分成支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。3.支付方式双方同意通过银行转账的方式进行广告合作收益的支付。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、广告发布期限本协议广告发布期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。在延续期限内，双方的权利义务按照本协议约定执行。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供广告位相关资料或协助乙方开展广告合作业务，导致乙方无法正常进行广告发布工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付乙方广告合作收益分成，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停广告发布工作，并要求甲方支付已到期的广告合作收益分成及违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照法律法规及小区管理规定开展广告合作业务，或未经甲方审核同意擅自发布广告内容，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并承担因此给甲方及小区业主造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付广告合作收益分成，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期的广告合作收益分成及违约金。若乙方未按照本协议约定对广告位进行设计、制作、安装及维护工作，导致广告位无法正常使用或广告效果不佳，乙方应负责及时整改，并承担因此给甲方及广告主造成的全部损失。若乙方擅自将本协议约定的广告位转租给第三方或与第三方合作开展广告业务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期的广告合作收益分成及违约金，同时乙方应向甲方支付本协议总金额的[x]%作为违约金。六、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章