小型货仓租赁合同协议

小型货仓租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方小型货仓事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.货仓位置：甲方将位于[具体地址]的小型货仓出租给乙方使用。该货仓建筑面积为[x]平方米，内部空间宽敞，通风良好，具备基本的仓储条件。2.货仓设施：货仓内配备有[列举主要设施，如货架、照明设备、消防器材等]，乙方可根据自身需求合理使用。甲方应确保货仓设施的正常运行，并定期进行维护和检查。3.服务内容：甲方为乙方提供货物存储的空间及相关场地管理服务，包括但不限于货仓的日常安全保卫、环境卫生维护等。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满，乙方应如期交还货仓。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租条件发生变化或不同意续租，应在租赁期满前__个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议。2.支付方式：乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后__日内向乙方提供正式发票。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在__日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对货仓的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期限内，甲方有权根据自身需要提前通知乙方后进入货仓进行必要的检查、维修等工作，但应尽量减少对乙方正常使用的影响。2.义务保证货仓符合安全使用标准，提供的设施设备能够正常运行，如因货仓本身质量问题或设施设备故障给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。负责货仓的安全保卫工作，确保乙方货物的安全。如因甲方安保措施不力导致乙方货物丢失、损坏的，甲方应承担相应赔偿责任。按照合同约定的时间和方式向乙方提供正式发票。负责货仓的维修保养工作，确保货仓及其设施设备处于良好的使用状态。对于乙方提出的合理维修要求，甲方应及时处理。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自提高租金或变更合同其他条款。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用货仓及其设施设备。对甲方违反合同约定的行为，乙方有权提出异议并要求甲方改正。优先续租权，符合本合同约定的续租条件时，乙方有权要求续租。2.义务按照合同约定的时间和方式支付租金及押金。合理使用货仓及其设施设备，不得擅自改变货仓结构或用途。如需对货仓进行装修、改造或增设他物的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增设他物所产生的费用由乙方自行承担，租赁期满后乙方应恢复原状。负责货仓内乙方货物的安全保管，因乙方保管不善导致货物丢失、损坏的，由乙方承担全部责任。同时，乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求做好防火、防盗、防潮等安全防范工作。遵守甲方制定的货仓管理制度，如环境卫生、人员出入等规定。在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将货仓转租给第三方。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用货仓或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。如甲方逾期交付货仓或交付的货仓不符合合同约定的，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过__日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补缴拖欠的租金及其他费用，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变货仓结构或用途、未经甲方同意将货仓转租给第三方、损坏货仓设施设备或违反货仓管理制度给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在接到甲方通知后__日内恢复原状或赔偿损失，否则甲方有权自行采取措施，由此产生的费用由乙方承担。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同