小区场地租赁合同协议

小区场地租赁合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[小区名称及具体地址]内的场地（以下简称"该场地"），乙方有意租赁该场地用于[乙方使用目的]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：一、场地基本情况及用途1.场地位置：该场地位于[小区具体位置，如某号楼某单元某层某号房对应的室外场地]，场地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。2.场地用途：乙方租赁该场地仅用于[明确具体用途，如举办商业活动、停放车辆等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。2.租金支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[甲方账号]3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害场地及小区公共利益的行为，有权要求乙方立即改正，并有权采取相应措施。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致场地无法继续出租给乙方使用，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务应保证场地符合安全使用标准，具备合法的出租手续，确保乙方能够正常使用该场地。负责对小区内的公共设施设备进行维护和管理，保障场地周边环境整洁、安全，为乙方使用场地提供必要的便利条件。按照本合同约定，协助乙方办理与场地使用相关的手续（如有）。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方使用的场地。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁场地。在租赁期间，乙方对场地进行合法使用所产生的收益归乙方所有，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。2.义务应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转借或与他人共同使用。应按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。负责对租赁场地进行合理使用和维护，不得损坏场地及小区内的公共设施设备。如因乙方原因造成场地或公共设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁场地内进行活动时，应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法违规、损害小区公共利益或影响其他业主正常生活的行为。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还场地，如乙方对场地进行了装修或改造，乙方应负责拆除并恢复场地原状，同时不得损坏甲方原有设施设备。乙方应自行承担租赁场地使用过程中产生的水、电、气、物业等费用。五、场地的交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订之日起[x]日内将场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地的现状进行确认，并签署场地交接清单。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将场地及场地内属于乙方的物品全部搬走，并将场地按照原状交还甲方。如乙方逾期交还场地，每逾期一日，应按照合同租金标准的[x%]向甲方支付场地占有使用费。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地或公共设施设备等，乙方应按照本合同相关条款承担违约责任，同时赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写[大写金额]元整），并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充