小面积装修维修合同协议

小面积装修维修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有小面积装修维修需求，乙方具备相关装修维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小面积装修维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修范围甲方位于[具体地址]的房屋内[详细房间或区域]存在装修损坏问题，包括但不限于墙面[描述墙面问题，如裂缝、脱落等]、地面[描述地面问题，如磨损、起翘等]、门窗[描述门窗问题，如损坏、关合不严等]以及水电线路[描述水电线路问题，如漏电、堵塞等]。乙方负责对上述范围内的装修进行维修和恢复，使其达到正常使用状态，并符合国家及地方相关质量标准。2.装修内容根据甲方需求，乙方需对房屋内[具体房间或区域]进行局部装修改造，具体内容包括但不限于：拆除原有[拆除项目，如旧橱柜、隔断等]，重新设计并安装[新的装修项目，如定制衣柜、新隔断等]；对墙面进行[装修工艺，如粉刷、贴壁纸等]处理，地面铺设[地板类型，如木地板、瓷砖等]；更换部分照明灯具，调整水电线路布局等。装修风格需符合甲方提供的[风格描述，如现代简约、欧式古典等]设计方案。3.材料及设备要求乙方用于维修和装修的材料及设备应符合国家质量标准和环保要求，必须是正规厂家生产的合格产品。乙方需向甲方提供所使用材料及设备的品牌、规格、型号等详细信息，并经甲方确认后方可使用。对于关键材料及设备，如电线、水管、地板、油漆等，乙方应提供产品质量合格证明文件及售后服务承诺，确保其质量可靠，在质保期内无质量问题。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修维修工作进行监督，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定的标准和质量要求进行施工。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违反合同约定或施工质量问题，有权要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。对乙方完成的装修维修工作进行验收，如验收不合格，有权要求乙方返工直至达到合同约定的标准。2.义务向乙方提供装修维修所需的相关资料，包括房屋原始结构图、水电线路图等，协助乙方了解房屋情况，以便更好地开展工作。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修维修费用。为乙方施工提供必要的便利条件，如协调邻里关系、提供施工场地等，确保乙方施工顺利进行。在乙方施工过程中，不得无故干涉乙方的正常施工活动，尊重乙方的施工安排和工艺选择。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取装修维修费用。根据甲方提供的资料和现场实际情况，制定合理的装修维修方案，并有权要求甲方对方案进行确认。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或出现需要变更施工内容的情况，有权要求甲方承担相应的责任，并调整装修维修费用和工期。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范及合同约定的标准和质量要求，组织专业施工人员进行装修维修工作，确保施工质量达到优良水平。严格遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中，保持施工现场整洁卫生，做到工完场清。施工结束后，负责清理施工现场的建筑垃圾，将施工场地恢复至施工前状态。按照合同约定的工期完成装修维修工作，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，应按照装修维修费用的[x%]向甲方支付违约金。对装修维修工作中涉及的隐蔽工程，在隐蔽前及时通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。在质保期内，对装修维修工程质量负责。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内做出响应，并在[x]天内到达现场进行维修或处理。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应免费进行维修或更换，如因甲方使用不当等非乙方原因导致的质量问题，乙方可收取合理的维修成本费用。三、费用及支付方式1.装修维修费用经双方协商确定，本次小面积装修维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为包干价，包含乙方完成本合同约定的装修维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更或增加项目外，不再另行计费。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付装修维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成[具体施工节点，如水电线路改造完成、墙面地面基层处理完毕等]并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修维修工程全部完成且经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余装修维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本装修维修工程工期自合同签订之日起[开工日期]开始计算，至[竣工日期]结束，共计[工期天数]天。2.如因甲方原因导致乙方无法按照合同约定的工期施工，工期相应顺延，并由甲方承担因工期延误给乙方造成的损失。3.如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照本合同约定承担违约责任。乙方应采取积极有效的措施加快施工进度，尽量减少工期延误对甲方造成的影响。如乙方在甲方催告后仍未能采取有效措施缩短工期，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照装修维修费用的[x%]向甲方支付违约金。五、验收1.验收标准装修维修工程应符合国家及地方现行的相关装修工程质量验收规范和标准，以及本合同约定的质量要求。乙方完成每一项施工内容后，应提前通知甲方进行分项验收，甲方应在接到通知后的[验收期限]内进行验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为该分项工程验收合格。装修维修工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行整体验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]内组织相关人员进行验收。2.验收程序分项验收时，甲方应根据本合同约定的质量标准和施工内容对乙方完成的工作进行检查，如发现问题，应及时向乙方提出书面整改意见，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。整体验收时，乙方应向甲方提供装修维修工程的相关资料，包括施工图纸、材料清单、质量检验报告、隐蔽工程验收记录等。甲方应组织乙方及相关专业人员对装修维修工程进行全面检查，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，乙方应负责在规定时间内进行整改，直至验收合格。3.验收结果如装修维修工程经甲方验收合格，双方应签署竣工验收合格文件。验收合格后，乙方应按照合同约定承担质保责任。如装修维修工程经甲方验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行返工整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。如乙方拒绝整改或经整改后仍无法达到验收标准，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照装修维修费用的[x%]向甲方支付违约金。六、质保期1.本装修维修工程的质保期为自竣工验收合格之日起[质保期限]年。2.在质保期内，乙方应按照本合同约定对装修维修工程质量负责，如出现质量问题，乙方应及时免费进行维修或更换。3.质保期届满后，甲方如发现装修维修工程仍存在质量问题，乙方应继续提供有偿维修服务，维修费用按照实际发生的成本收取。七、违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如甲方在乙方暂停施工后仍未支付费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.如乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求进行装修维修工作，应承担违约责任。乙方应按照装修维修费用的[x%]向甲方支付违约金，并负责在规定时间内返工整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方擅自更换合同约定的材料及设备品牌、规格、型号等，甲方有权要求乙方立即更换回符合合同约定的材料及设备，并按照装修维修费用的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照装修维修费用的[x%]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[保密违约金金额]元整作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照装修维修费用的[x%]向对方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或