居民装修房屋合同协议

居民装修房屋合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方装修房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋地址：[房屋具体地址]2.建筑面积：[x]平方米3.户型结构：[详细户型描述，如三室两厅一厨两卫等]（二）装修内容及要求1.室内装修客厅：地面铺设[具体材质及颜色的地板名称]地板；墙面采用[具体工艺及颜色的墙面漆名称]进行粉刷；天花板做[具体造型及工艺的吊顶描述]吊顶。卧室：地面铺设[与客厅一致或不同材质及颜色的地板名称]地板；墙面张贴[具体材质及图案的壁纸名称]壁纸；安装[具体款式及尺寸的衣柜描述]衣柜。厨房：整体橱柜采用[具体材质及颜色的橱柜面板名称]，配备[具体品牌及型号的炉灶、抽油烟机等厨房电器名称]。卫生间：安装[具体材质及款式的马桶、洗手盆、淋浴设施等卫生间洁具名称]，墙面和地面铺贴[具体材质及颜色的瓷砖名称]。2.水电改造对房屋内的水电线路进行全面改造，确保线路安全、合理、符合使用需求。安装[具体数量及位置的插座、开关等电器设备名称]，满足各类电器使用。3.门窗工程更换入户门为[具体品牌及款式的防盗门名称]。卧室、卫生间窗户更换为[具体材质及款式的断桥铝窗户名称]，配备[具体类型的玻璃名称]。（三）装修标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修所使用的材料、设备应符合国家环保标准，无有害物质超标情况。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修内容、标准和期限完成装修工程。有权知晓装修工程的进度、质量等情况，乙方应定期向甲方汇报。2.义务向乙方提供房屋原始图纸及相关资料，协助乙方进行现场勘查。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方合理使用公共区域等。对乙方提出的关于装修工程的合理要求，应及时给予回应和配合。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。在装修过程中，有权根据实际情况对装修方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务按照本协议约定的装修内容、标准和期限，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量和进度。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。严格遵守国家及地方相关法律法规，合法合规进行装修施工。对装修工程中使用的材料、设备的质量负责，提供材料、设备的质量合格证明文件，并接受甲方的检验。在装修工程竣工后，负责对装修工程进行保修，按照国家及地方相关规定和本协议约定履行保修义务。三、装修费用及支付方式（一）装修费用总额本协议约定的装修费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修内容所需的全部费用，除本协议约定的增加项目外，不再另行收取其他费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点描述，如水电改造完成、木工完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：装修工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余装修费用的[x]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期（一）开工日期本协议约定的装修工程开工日期为[具体日期]。如因甲方原因导致开工日期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致开工日期延误，乙方应承担由此给甲方造成的损失。（二）竣工日期本协议约定的装修工程竣工日期为[具体日期]，总工期为[x]天。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修费用总额的[x]%向甲方支付违约金；累计延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。（三）工期调整在装修过程中，如遇下列情况之一，经甲乙双方协商一致，可以调整工期：1.设计变更或工程量增加；2.不可抗力因素；3.甲方提出的合理调整要求。因上述原因调整工期的，双方应签订书面协议，明确调整后的工期及相关事宜。五、质量验收（一）验收标准装修工程质量应符合国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准，以及本协议约定的装修内容、标准和要求。（二）验收程序1.乙方在装修工程完成后，应提前[x]日通知甲方进行预验收。预验收合格后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料。2.甲方在收到乙方提交的工程竣工报告及相关资料后，应在[x]日内组织正式验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为验收合格。3.正式验收时，甲乙双方应共同对装修工程的质量、数量、规格等进行检查。如发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。（三）验收结果1.如装修工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。2.如装修工程验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，如因整改导致工期延误，按照本协议约定承担工期延误责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方擅自变更装修内容、标准或要求，导致乙方需额外增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的费用和责任。3.若甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收时间，视为验收合格，甲方应按照本协议约定支付剩余装修费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的装修内容、标准和期限完成装修工程，每逾期一天，应按照装修费用总额的[x]%向甲方支付违约金；累计延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方装修工程质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致装修工程出现质量问题，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自更换装修材料、设备或施工工艺，甲方有权要求乙方恢复原状或更换为约定的材料、设备和工艺，乙方应承担相应费用。如因乙方擅自更换导致装修工程质量问题或不符合约定标准的，乙方应按照上述质量问题的违约责任承担责任。4.若乙方未按照本协议约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方维修通知后[x]日内到达现场进行维修，如乙方未按时到达，甲方有权另行委托他人维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议一经签订，双方应严格履行。如需变更或解除本协议，须经双方协商一致，并签订书面协议。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，本协议自动解除，双方互不承担赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（三）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为有效联系方式。任何一方联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式通过快递、挂号信等方式送达至对方在本协议中填写的联系地址；如采用快递方式送达的，以快递签收单显示的签收日期为送达日期；如采