工厂宿舍租赁合同协议

工厂宿舍租赁合同协议出租方（甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方工厂宿舍事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.宿舍位置：甲方将位于[工厂宿舍具体地址]的宿舍出租给乙方使用。该宿舍为[具体房间号]，建筑面积为[x]平方米，包括卧室、卫生间、阳台等基本居住空间。2.配套设施：宿舍内配备有床、桌椅、衣柜等基本生活家具，同时提供水电供应服务。甲方应确保宿舍及配套设施在租赁期间处于安全、正常使用的状态。3.居住人数限制：乙方承诺租赁该宿舍仅供[x]人居住，不得擅自增加居住人数或改变宿舍用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还宿舍。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该宿舍，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含宿舍使用费、配套设施使用费及水电费用，但不包括乙方使用宿舍产生的其他费用，如物业费、网络费等。2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对宿舍及配套设施进行定期检查，如发现乙方损坏或不当使用，有权要求乙方修复或赔偿。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。2.义务甲方应确保宿舍及配套设施符合安全居住标准，并在租赁期间负责维修和保养，以保证乙方正常使用。如因甲方原因导致宿舍及配套设施出现故障或损坏，影响乙方正常居住的，甲方应及时修复或提供相应的解决方案。甲方应按照约定为乙方提供水电供应服务，确保水电供应正常。如因甲方原因导致水电供应中断，影响乙方正常生活的，甲方应采取措施尽快恢复供应，并承担相应的赔偿责任。甲方应尊重乙方的居住权利，不得干涉乙方正常的生活秩序。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的宿舍。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁的宿舍及配套设施。在租赁期限内，乙方有权在遵守本协议及相关法律法规的前提下，对宿舍进行合理的装饰装修，但不得改变宿舍的主体结构和影响宿舍的安全使用。装饰装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除时，乙方应将宿舍恢复原状。如甲方未按照本协议约定履行义务，影响乙方正常使用宿舍的，乙方有权要求甲方履行义务或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。乙方应合理使用宿舍及配套设施，不得擅自改变宿舍用途，不得损坏宿舍及配套设施。如因乙方原因导致宿舍及配套设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守宿舍区的管理规定，不得在宿舍内从事违法违规活动，不得影响其他租户的正常生活。如因乙方原因给甲方或其他租户造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应爱护宿舍内的环境卫生，保持宿舍整洁。租赁期满或合同解除时，乙方应将宿舍清理干净，并交还给甲方。在租赁期限内，乙方如需提前解除合同，应提前[x]个月书面通知甲方，并按照未履行租赁期限的比例向甲方支付违约金。如乙方未提前通知甲方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切损失。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相应义务，导致乙方无法正常使用宿舍的，甲方应按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金。如因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.若乙方违反本协议约定，未履行相应义务，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本协议约定承担违约责任。如乙方逾期支付租金、损坏宿舍及配套设施、擅自改变宿舍用途等行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本协议