小卖部租赁合同解约协议

小卖部租赁合同解约协议甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《小卖部租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就解约相关事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物：甲方将位于[小卖部具体地址]的小卖部出租给乙方使用，该小卖部建筑面积为[x]平方米，经营范围包括但不限于各类食品、日用品、文具等零售业务。2.配套设施：租赁期间，甲方提供了以下配套设施供乙方使用，包括但不限于货架、冷藏设备、收银系统、水电设施等（以下简称"配套设施"）。二、解约原因经双方协商一致，同意解除原租赁合同的原因如下：[具体说明解约原因，如双方协商一致、乙方经营调整等]三、权利义务1.租金及费用结算乙方应在本解约协议签订之日起[x]日内，向甲方支付截至解约日的租金及其他应付款项，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方支付的上述款项后，向乙方出具收款凭证。2.配套设施返还乙方应在本解约协议签订之日起[x]日内，将租赁标的物及配套设施完好无损地返还给甲方。返还时，配套设施应保持正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应按照市场价格予以赔偿。甲方应在收到乙方返还的租赁标的物及配套设施后，进行验收。如无异议，应向乙方出具验收确认书。3.物品清理乙方应在本解约协议签订之日起[x]日内，自行清理租赁标的物内的所有物品，并将租赁标的物恢复至交付时的原状。如乙方未在规定时间内清理完毕，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。甲方有权从乙方支付的租金及其他应付款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。4.证照注销乙方应在本解约协议签订之日起[x]日内，办理与小卖部经营相关的所有证照注销手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等。因乙方未及时办理证照注销手续而给甲方造成的一切损失，由乙方承担。甲方应协助乙方办理证照注销手续，提供必要的文件和证明材料。四、违约责任1.若乙方未按照本解约协议的约定按时支付租金及其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本解约协议，并要求乙方支付全部未付款项及违约金。2.若乙方未按照本解约协议的约定按时返还租赁标的物及配套设施，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁标的物及配套设施，并要求乙方按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本解约协议的约定按时清理租赁标的物内的物品或办理证照注销手续，每逾期一日，应按照[x]元向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行清理或办理相关手续，由此产生的费用由乙方承担。甲方有权从乙方支付的租金及其他应付款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。4.若甲方未按照本解约协议的约定协助乙方办理证照注销手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.如双方在本解约协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本解约协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：___________