小区采暖施工合同协议

小区采暖施工合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[小区名称]进行采暖施工，乙方具备相关施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区采暖施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.施工范围乙方负责[小区名称]内所有住宅、商业及公共区域的采暖系统施工，包括但不限于采暖管道铺设、散热器安装、锅炉及附属设备的安装调试等，具体施工范围以施工图纸及现场实际情况为准。2.采暖系统要求采用[具体采暖方式，如集中供暖热水系统等]，确保采暖效果符合国家及地方相关标准和规范要求，室内温度在正常情况下不低于[具体温度数值]摄氏度。所使用的采暖设备及材料应符合国家质量标准，具备合格证书及质量检测报告，如散热器应采用[品牌及型号]，采暖管材应采用[品牌及型号]等。整个采暖系统应具备良好的密封性、安全性和稳定性，在质保期内无漏水、漏气等故障发生。3.施工工期本工程预计自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[准备期限天数]天内进场施工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此给甲方造成的损失。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成施工任务，如乙方未按约定履行，甲方有权追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于小区规划图纸、建筑物结构图纸等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的各类手续，如施工许可证等，相关费用由[费用承担方]承担。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工条件发生变化或出现其他影响施工的因素，有权要求甲方给予合理的补偿或工期顺延。2.义务严格按照国家及地方相关标准、规范以及合同约定的施工范围、质量要求和施工工期进行施工，确保工程质量达到优良标准。编制详细的施工组织设计和施工方案，并报甲方审核通过后实施。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响。妥善保管施工现场的设备、材料及其他物品，如有丢失或损坏，应承担赔偿责任。在工程竣工后，按照合同约定向甲方提交竣工资料，并负责组织竣工验收。如工程验收不合格，乙方应负责无偿整改直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担。在质保期内，对采暖系统提供免费维修、保养服务，如出现质量问题，应在接到甲方通知后[响应期限天数]小时内到达现场进行处理。三、工程款支付1.合同总价本合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。合同总价为暂定价，最终结算金额以实际完成的工程量及合同约定的计价方式为准。2.支付方式合同签订后，甲方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方支付合同总价的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付至合同总价的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期满后，如无质量问题，甲方一次性支付剩余合同价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付期限甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后的[付款期限天数]个工作日内进行审核并支付工程款。如甲方逾期支付，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。四、工程质量及验收1.质量标准本工程的质量标准应符合国家及地方现行的相关建筑工程施工质量验收规范和标准，以及合同约定的质量要求。乙方应严格按照质量标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。2.质量验收乙方在完成每一道工序后，应通知甲方及监理单位进行隐蔽工程验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应提前[通知期限天数]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方应在接到申请报告后的[验收期限天数]天内组织相关部门进行竣工验收。如工程验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。五、质保期及售后服务1.质保期本工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期限年限]年。2.售后服务在质保期内，乙方应按照合同约定对采暖系统提供免费维修、保养服务。乙方应建立售后服务档案，定期对采暖系统进行回访和维护。如采暖系统出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[响应期限天数]小时内到达现场进行处理。如因乙方原因未能及时处理，导致甲方及用户遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修、保养服务，具体服务内容及费用由双方另行协商确定。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。如因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工中断，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。如甲方擅自变更施工范围或质量标准，应承担由此增加的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的施工范围、质量要求或施工工期进行施工，应承担违约责任。乙方应负责无偿整改直至达到合同要求，如因乙方原因导致工程逾期交付，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。如乙方提供的设备、材料不符合合同约定的质量标准，乙方应负责更换，并承担由此产生的费用。如因质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方在施工过程中发生安全事故或环境污染事故，应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失及相关法律责任。乙方应负责妥善处理事故，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[转包分包违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本