小餐桌子租房合同协议

小餐桌子租房合同协议合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方小餐桌子事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.小餐桌子详情甲方出租给乙方的小餐桌子共计[x]张，桌子材质为[具体材质]，桌面尺寸约为长[x]厘米、宽[x]厘米，桌腿高度约为[x]厘米。桌子外观成色[具体描述，如九成新等]，无明显损坏、变形等情况。每张桌子配备[x]把椅子，椅子材质为[具体材质]，椅子高度约为[x]厘米，外观成色与桌子相匹配，能够正常使用。2.租赁场地情况租赁场地位于[详细地址]，场地面积约为[x]平方米，场地为[具体用途，如餐饮经营场地等]，场地内水电设施齐全，能够满足乙方正常使用小餐桌子的需求。场地周边交通便利，附近有公交站点[具体站点名称]，距离[具体交通枢纽名称，如地铁站名称]约[x]米，方便顾客前来就餐。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。如乙方续租，须在租赁期满前[x]日书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因市场价格波动等因素调整，租赁期间内保持固定不变。2.支付方式乙方应于每月[具体支付日期]前，以银行转账方式将当月租金支付至甲方指定银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，甲方在乙方结清租金、水电费等所有费用，并确认租赁物无损坏、丢失等情况后，应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权监督乙方合理使用租赁物，如发现乙方有损坏租赁物或违反本合同约定使用租赁物的行为，有权要求乙方修复或赔偿，并有权解除本合同。在租赁期间，甲方有权对租赁场地进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方。2.义务甲方应按照本合同约定将租赁物及场地交付乙方使用，并保证租赁物及场地符合约定的使用条件。甲方应负责租赁物的正常维修和保养，确保租赁物在租赁期间能够正常使用。但因乙方故意或重大过失造成租赁物损坏的除外。甲方应协助乙方处理租赁场地周边的相关事宜，如协调与相邻商户的关系等，但不承担因此产生的额外费用。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁物及场地，开展合法的经营活动。在租赁期间，乙方有权对租赁物进行合理的装饰装修，但应事先征得甲方书面同意，并不得损害租赁物及场地的原有结构和外观。装饰装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或破坏已装修部分。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致租赁物及场地无法正常使用，乙方有权要求甲方减免相应租金或解除本合同。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁物及场地，不得擅自改变租赁物的用途或对租赁物进行改造、扩建等。如因乙方使用不当造成租赁物损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得在租赁场地内从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应负责租赁场地内的卫生清洁和消防安全等工作，确保租赁场地符合相关标准和要求。如因乙方原因导致发生安全事故或火灾等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将租赁物及场地清理干净，并交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。五、维修与保养1.租赁期间，甲方应负责租赁物的正常维修和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。甲方应在接到乙方维修通知后[x]小时内做出回应，并在[x]个工作日内安排维修人员进行维修。2.因乙方使用不当或故意造成租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿。乙方应在损坏发生后[x]小时内通知甲方，并在甲方指定的时间内完成维修或赔偿事宜。3.对于租赁物的易损部件，如椅子的坐垫、桌腿的螺丝等，乙方应自行负责更换和维修。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将租赁物及场地交付乙方使用，或交付的租赁物及场地不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，影响乙方经营的，甲方应相应减免乙方租金，并承担乙方因此遭受的直接损失。若甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金，乙方应补足租金差额，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁物用途、对租赁物进行改造扩建或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并可解除本合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定交还租赁物及场地，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。若乙方在租赁期间从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。甲方有权解除本合同，没收乙方押金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2