屋檐安全协议书范本

屋檐安全协议书范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方对其房屋屋檐的安全状况存在关注，希望委托乙方对屋檐进行相关检查、维护等工作以确保安全，乙方具备从事相关工作的专业资质和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方房屋屋檐的安全事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋檐范围：甲方所拥有的[房屋具体地址]房屋的全部屋檐部分，包括但不限于屋檐的顶部结构、边缘装饰、支撑构件等。2.服务内容安全检查：乙方将对屋檐进行全面细致的安全检查，包括但不限于检查屋檐是否存在裂缝、倾斜、腐朽、松动等安全隐患，检查支撑结构的稳固性，评估屋檐的承载能力等。维护与修复：若检查中发现屋檐存在安全问题，乙方应根据问题的严重程度，制定合理的维护与修复方案，并负责实施相关工作。维护与修复工作包括但不限于对裂缝进行修补、更换腐朽或损坏的构件、加固松动的部位等，以确保屋檐恢复并保持安全状态。定期回访：在完成维护与修复工作后的一定期限内（具体期限为[x]个月），乙方应进行定期回访，检查维护效果，确保屋檐持续安全可靠。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行屋檐安全检查、维护与修复工作。有权对乙方的工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方未能按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋屋檐的相关信息，包括但不限于房屋的建造时间、结构形式、以往维修记录等，以便乙方更好地开展工作。为乙方的工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入房屋内部及屋顶等相关区域进行检查和作业。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在开展工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关标准、规范以及本协议约定的内容和要求，认真履行屋檐安全检查、维护与修复等工作，确保工作质量。安排具备相应专业资质和经验的人员进行作业，并为其配备必要的安全防护设备，确保施工安全。在工作过程中，如发现屋檐存在严重安全隐患可能危及人身或财产安全时，应及时告知甲方，并采取必要的临时防护措施。对工作过程中知悉的甲方房屋及相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。向甲方提供详细的检查报告、维护与修复方案以及工作记录等资料。三、服务费用及支付方式1.服务费用：甲方应向乙方支付的服务费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部服务内容所需的费用，除因甲方提出的额外要求或不可抗力等原因导致费用增加外，不再调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成屋檐安全检查工作，并向甲方提交详细检查报告后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部维护与修复工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工作期限1.乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内安排人员对甲方房屋屋檐进行安全检查，并在检查完成后的[x]个工作日内向甲方提交检查报告。2.根据检查报告确定的维护与修复工作内容，乙方应在甲方确认修复方案后的[x]个工作日内组织实施维护与修复工作，并确保在[x]个工作日内完成全部工作（如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外）。五、质量标准1.乙方进行的屋檐安全检查、维护与修复工作应符合国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范和标准，以及本协议约定的具体要求。2.经乙方维护与修复后的屋檐应达到安全可靠、外观良好、使用功能正常的标准，确保不再存在影响房屋正常使用和安全的隐患。六、验收1.乙方完成屋檐安全检查、维护与修复工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收内容包括但不限于检查报告的真实性和完整性、维护与修复工作是否符合质量标准、屋檐是否消除安全隐患等。如验收合格，甲、乙双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担。因乙方原因导致验收不合格且逾期未整改到位的，乙方应按照本协议约定承担违约责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应按照协议总金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成屋檐安全检查、维护与修复工作，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方的工作不符合质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准为止，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方工作质量问题导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。5.如一方违反本协议其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充