山林出租木屋合同协议

山林出租木屋合同协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于[山林具体地址]的山林及相关木屋资源，乙方有意承租该山林及木屋用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.山林范围：甲方出租给乙方的山林位于[山林具体地址]，其四至范围为：东至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，西至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]。该山林面积约为[x]亩，具体面积以实际测量为准。2.木屋情况：山林内建有木屋[x]栋，木屋建筑面积总计约为[x]平方米。木屋结构为[木屋结构类型，如木质框架结构等]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如床铺、桌椅、水电设施等]。二、租赁期限租赁期限为[具体期限，如x年x月x日至x年x月x日]。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及相关因素协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内开具合法有效的发票给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对山林及木屋拥有所有权，有权监督乙方按照本合同约定使用租赁物。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收等原因，导致本合同无法继续履行的，有权解除本合同。2.义务保证所提供的山林及木屋符合本合同约定的状况，不存在权属纠纷及其他影响乙方正常使用的瑕疵。负责协调处理与周边村民及相关部门的关系，确保乙方在租赁期间能够正常使用租赁物。在租赁期间，协助乙方办理与租赁物使用相关的手续（如有），费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用山林及木屋，进行合法的经营活动（如[具体经营活动，需符合法律法规及本合同约定]）。在租赁期限内，对租赁物享有占有、使用和收益的权利。如发现租赁物存在质量问题或其他影响正常使用的情况，有权要求甲方及时维修或处理。2.义务按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。按时足额向甲方支付租金及其他应付款项。负责租赁物的日常维护、保养，确保租赁物的安全和正常使用。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，由乙方负责修复或赔偿。在租赁期间，遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，应按照原状交还租赁物，如有损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁物或租赁物存在质量问题影响乙方正常使用的，应承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金或其他应付款项的，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，收回租赁物，乙方已支付的租金不予退还，并应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物或未经甲方书面同意转租、转借租赁物的，甲方有权解除本合同，收回租赁物，乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方逾期交还租赁物的，每逾期一日，应按照合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的