局部装修合同协议书范本

局部装修合同协议书范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋局部装修事宜协商一致，达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.装修地点：甲方位于__________________[房屋详细地址]的房屋。2.装修范围：[具体房间或区域名称1]：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板吊顶等项目，详细装修内容及要求见附件一《局部装修项目清单》。[具体房间或区域名称2]：......（如有其他装修区域，依次罗列）3.装修风格：__________________[明确装修风格，如现代简约、欧式古典等]4.装修材料及品牌要求：乙方应按照甲方选定的装修材料及品牌进行施工，具体材料及品牌见附件二《装修材料及品牌清单》。如甲方未选定，乙方应提供符合国家标准、质量合格且环保的材料供甲方确认，经甲方书面同意后方可使用。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本局部装修工程总价款为人民币__________________元（大写__________________元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修范围内的全部费用，除因甲方提出的变更要求外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同价款的30%作为预付款，即人民币__________________元（大写__________________元整）。乙方完成水电改造工程并经甲方验收合格后，甲方支付合同价款的30%，即人民币__________________元（大写__________________元整）。乙方完成木工、瓦工、油工等主要装修工程并经甲方验收合格后，甲方支付合同价款的30%，即人民币__________________元（大写__________________元整）。装修工程全部完工且经甲方整体验收合格后，甲方支付剩余合同价款的10%，即人民币__________________元（大写__________________元整）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定的质量标准和进度要求，对乙方完成的装修工程进行验收。有权知晓装修工程所使用材料的品牌、规格、型号等信息。2.义务：向乙方提供装修所需的房屋原始结构图纸、水电线路图等相关资料，并确保资料的真实性和完整性。按照合同约定的时间和方式支付装修款项。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业装修备案等。负责协调邻里关系，避免因邻里纠纷影响装修工程的顺利进行。在乙方施工过程中，如因甲方原因提出变更装修要求，应及时与乙方协商，并签订书面变更协议，同时按照变更后的工作量和费用调整合同价款及支付方式。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。有权根据装修工程的实际情况，在符合合同约定和相关法律法规的前提下，自主安排施工进度和施工工艺。有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供施工场地、协调相关事宜等。2.义务：按照本合同约定的装修范围、装修风格、装修材料及品牌要求进行施工，确保装修工程质量符合国家相关标准和合同约定。编制详细的施工计划和施工方案，并提交给甲方审核。按照经甲方审核通过的施工计划和方案组织施工，确保装修工程按时完工。施工过程中，严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工场地整洁，做到工完场清。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查。对甲方提出的意见和建议及时整改，确保装修工程质量和进度。工程竣工后，负责清理施工现场，拆除临时设施，将房屋恢复至可正常使用状态。按照国家有关规定和合同约定，对装修工程进行保修。在保修期内，对因乙方施工质量问题导致的装修工程损坏或故障，及时免费进行维修。四、装修工期1.本局部装修工程工期自合同签订之日起______天。乙方应在开工前向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后严格按照计划施工。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照合同价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同价款的______%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准：本装修工程质量应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》等相关标准及合同约定。乙方应确保所使用的装修材料和设备符合国家标准，具备产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件。2.验收程序：乙方在完成每一阶段的装修工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内进行验收。如甲方未按时验收，视为该阶段工程验收合格。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。经甲方验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。事后甲方要求复验的，乙方应予以配合，如复验合格，费用由甲方承担；如复验不合格，费用由乙方承担，并负责整改至合格。装修工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。甲方应在接到报告后的______个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署《装修工程竣工验收单》；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担。因整改导致工程延误的，乙方应按照本合同约定承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若乙方未按照合同约定的装修范围、装修风格、装修材料及品牌要求进行施工，或装修工程质量不符合国家相关标准和合同约定，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致返工整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同价款的______%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照合同约定的工期完工，每逾期一天，应按照合同价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同价款的______%向甲方支付违约金。4.乙方在施工过程中，如因自身原因造成甲方房屋及其他财产损失的，应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币__________________元（大写__________________元整）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议