小型仓库租赁合同协议

小型仓库租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方小型仓库事宜达成如下协议：一、租赁仓库基本情况1.仓库位置：甲方将位于__________________（具体地址）的小型仓库出租给乙方使用。该仓库建筑面积为______平方米，仓库内空间高度为______米。2.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于存放__________________（明确具体存放物品），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前______个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。租金每年递增______%，递增时间为每年的______月______日。2.支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、支票等方式支付租金，甲方收到租金后应出具收款凭证。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.押金退还：租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、仓储费及其他应付款项，并将仓库按原状交还甲方后，甲方应在______个工作日内无息退还乙方押金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对仓库的使用情况进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定的用途使用仓库。在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证仓库符合安全使用标准，提供必要的安全设施和条件，确保乙方能够安全、正常地使用仓库。负责仓库的主体结构维修，因甲方原因导致仓库损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时维修。协助乙方办理与仓库租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。尊重乙方对仓库的合理使用，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用仓库。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，如维修仓库等。2.义务按照本合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。如需改变，必须经甲方书面同意。按时足额支付租金及押金，承担因使用仓库产生的水电费、仓储费及其他相关费用。负责仓库内的货物保管，保证货物安全。因乙方保管不善造成货物损失或仓库损坏的，由乙方承担赔偿责任。不得在仓库内从事违法违规活动，不得将仓库转租给第三方。租赁期满或合同解除后，应及时将仓库清理干净，交还甲方，并保证仓库原状。未经甲方书面同意，乙方不得拆除或损坏仓库内的固定设施。六、仓库的交付与返还1.交付：甲方应于______年______月______日前将仓库交付给乙方。交付时，双方应共同对仓库的现状进行确认，并签署交付清单。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将仓库返还给甲方。返还时，乙方应保证仓库内无任何物品，仓库及附属设施完好无损。如乙方未按时返还或仓库及附属设施有损坏，甲方有权按照本合同约定扣除相应的押金，并要求乙方赔偿损失。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行相关义务，如未按时维修仓库影响乙方正常使用的，每逾期一日，应按照当月租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。若甲方擅自提前解除合同，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变仓库用途或未经甲方书面同意将仓库转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本合同约定的期限返还仓库，每逾期一日，应按照当月租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行清理仓库内的物品，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。若乙方因保管不善造成货物损失或仓库损坏的，应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致仓库发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。2.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。有下列情形之一的，本合同可以解除：经双方协商一致同意解除的；因不可抗力事件导致合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律、法规规定的其他情形。3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。