小区拼装房屋合同协议

小区拼装房屋合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]，编号为[具体房号]的拼装房屋，乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方拼装房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况本合同所涉拼装房屋位于[小区名称]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，房屋为[具体结构形式，如框架结构等]，层数为[x]层。房屋的外立面材质为[具体材质，如彩色钢板等]，内部墙面为[具体装饰材料，如石膏板等]，地面为[具体地面材料，如强化木地板等]。2.房屋设施设备房屋内配备有以下设施设备：水电气系统：供水系统采用[具体供水方式，如市政供水等]，供电系统接入[具体供电网络，如小区电网等]，供电容量为[x]千瓦，燃气系统为[具体燃气类型，如天然气等]，已开通并可正常使用。卫生设施：卫生间内设有[具体卫生洁具品牌及型号，如马桶、洗手盆等]，淋浴设施为[具体淋浴设施情况，如淋浴喷头等]。厨房设施：厨房配备有[具体厨房电器品牌及型号，如炉灶、抽油烟机等]，橱柜采用[具体橱柜材质及样式，如木质橱柜等]。门窗：房屋门窗采用[具体门窗材质及类型，如断桥铝门窗等]，具有良好的隔音、隔热性能。3.房屋拼装情况该房屋为拼装式结构，由甲方按照设计图纸在工厂预制构件，然后运输至现场进行组装而成。拼装过程严格按照国家相关标准及规范进行施工，确保房屋的质量和安全性。房屋的基础工程已在现场完成，基础类型为[具体基础类型，如独立基础等]，承载力满足设计要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取房屋价款。对房屋质量及相关设施设备等拥有知情权和监督权。2.义务向乙方提供房屋的相关设计图纸、质量检测报告等资料，确保房屋符合国家相关标准及规范要求。按照合同约定的时间、地点和方式将房屋交付给乙方，并保证房屋的各项设施设备正常运行。协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明文件和协助工作。对房屋在交付前出现的质量问题承担维修责任，确保房屋质量合格。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关设施设备。有权对房屋的质量、结构等进行检查，如发现问题有权要求甲方及时整改。在办理房屋产权登记手续时，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付房屋价款。接收甲方交付的房屋及相关设施设备，并在交付清单上签字确认。按照国家相关规定和合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。承担房屋交付后因自身原因造成的质量问题维修费用。三、房屋价款及支付方式1.房屋价款本合同房屋总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含房屋本身价款、设施设备费用、运输费用、安装费用、税费等一切与该房屋相关的费用，除本合同约定的调整情况外，不再作任何调整。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方未能按照合同约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未能按照合同约定履行义务，应双倍返还定金。首付款：乙方应在甲方通知房屋具备交付条件之日起[x]日内，支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，甲乙双方应共同办理房屋交付手续。尾款：乙方应在房屋交付之日起[x]日内，办理银行贷款手续（若需贷款），并将贷款金额支付至甲方指定账户；若乙方选择一次性付款，则应在房屋交付之日起[x]日内，将剩余房屋价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定账户。四、房屋交付1.交付时间甲方应在[预计交付时间]前，将房屋及相关设施设备交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件，交付时间相应顺延。2.交付地点房屋交付地点为[具体交付地点，即房屋所在地]。3.交付手续甲方应提前[x]日书面通知乙方交付房屋的时间、地点及相关事宜。乙方应在接到通知后按时到达交付地点，与甲方共同对房屋及相关设施设备进行验收。验收内容包括房屋的外观、结构、质量、设施设备运行情况等。若验收合格，双方应签订房屋交付确认书，确认房屋已正式交付给乙方。若验收不合格，甲方应按照合同约定及时进行整改，直至验收合格为止，整改期间不计入交付时间。五、产权登记1.登记手续办理甲方应协助乙方在房屋交付后[x]日内，向房屋所在地的房地产管理部门办理房屋产权登记手续。办理产权登记所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。2.资料提供乙方应按照房地产管理部门的要求，及时提供办理产权登记所需的资料，如身份证、购房合同等。甲方应积极配合乙方，提供必要的证明文件和协助工作。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准及设施设备要求，甲方应负责免费维修或更换，直至达到合同约定标准为止。因维修或更换导致交付时间延迟的，甲方应按照前款规定承担违约责任。若因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未能按照合同约定协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照合同约定的时间和方式支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此造成的一切损失。若乙方拒绝恢复原状，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未能按照合同约定接收房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权将房屋另行处置，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同