小产权房屋典当合同协议

小产权房屋典当合同协议合同编号：[具体编号]出典人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方住址]联系电话：[甲方电话]典权人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方住址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的小产权房屋（以下简称"该房屋"），愿意将该房屋出典给乙方；乙方经审查，同意承典该房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将该房屋出典给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋现状为[已装修/毛坯等]，内部设施包含但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗等]。2.房屋产权情况甲方保证对该房屋拥有合法的处分权，该房屋系甲方通过[购买方式，如自建、购买他人小产权房等]取得，但该房屋未取得合法的产权证书，仅有[相关证明文件名称，如宅基地使用证等]作为权利凭证。二、典当金额及支付方式1.典当金额乙方同意向甲方支付典当金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将典当金额一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]三、典当期限1.典当期限本次典当期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.续当典当期限届满前，甲方若有续当需求，应在典当期限届满前[x]日向乙方提出书面申请。经乙方审查同意后，双方另行签订续当合同，续当期限及相关费用按照本合同约定执行。3.绝当若甲方未在典当期限届满前申请续当或申请续当未获乙方批准，且甲方未在典当期限届满后[x]日内清偿当金及相关费用的，视为绝当。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取典当金额。在典当期限内，对该房屋享有占有、使用和收益的权利，但不得损害乙方的合法权益。在符合本合同约定及法律法规规定的情况下，有权提前赎回该房屋。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、使用现状、是否存在纠纷等信息。保证该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他影响乙方权益的瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在典当期限内，妥善保管该房屋及其附属设施，因甲方保管不善导致房屋及其附属设施损坏或灭失的，甲方应负责修复或赔偿。按照本合同约定的期限和方式归还当金及支付相关费用。在典当期限内，未经乙方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押该房屋或对该房屋进行其他处分行为。（二）乙方权利与义务1.权利在典当期限内，对该房屋享有占有权。按照本合同约定收取当金利息、综合费用等费用。当出现绝当情形时，有权按照本合同及相关法律法规的规定处置该房屋。2.义务按照本合同约定及时足额向甲方支付典当金额。在典当期限内，不得干涉甲方对该房屋的正常占有、使用和收益，但甲方的行为损害乙方权益的除外。对甲方提供的相关资料负有保密义务，不得向第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要的除外。五、当金利息及综合费用1.当金利息甲方应按照月利率[x]%向乙方支付当金利息，利息计算自乙方支付典当金额之日起至甲方实际归还当金之日止。利息支付方式为[每月支付/每季度支付等，明确支付周期]。2.综合费用甲方应按照月综合费率[x]%向乙方支付综合费用，综合费用计算自乙方支付典当金额之日起至甲方实际归还当金之日止。综合费用支付方式与当金利息支付方式相同。六、赎当1.赎当条件在典当期限届满前，甲方若要赎回该房屋，应向乙方清偿全部当金本金、利息及综合费用。2.赎当手续甲方赎回房屋时，应向乙方提交书面赎当申请，并携带本人身份证等相关证明文件，经乙方审核无误后，办理赎当手续。乙方在收到甲方全部应付款项后，应向甲方出具赎当凭证，并协助甲方办理相关房屋交接手续。七、绝当处理1.绝当后甲方权利义务当出现绝当情形时，甲方丧失对该房屋的赎回权，但仍应按照本合同约定承担偿还当金本金、利息及综合费用的责任。2.乙方处置权乙方有权按照以下方式处置该房屋：与甲方协商，以该房屋折价抵偿当金及相关费用。折价金额按照房屋市场价值及本合同约定的当金金额、利息、综合费用等进行计算，双方协商一致后签订折价协议。将该房屋通过拍卖、变卖等方式变现。变现所得价款在扣除当金本金、利息、综合费用及乙方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）后，如有剩余，应返还给甲方；如不足以清偿上述款项，甲方仍应承担补足责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的期限和方式支付当金利息、综合费用或归还当金本金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权采取本合同约定的绝当处理措施，并要求甲方承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，擅自转让、出租、抵押该房屋或对该房屋进行其他处分行为，乙方有权解除本合同，要求甲方立即归还当金本金、利息及综合费用，并按照当金金额的[x]%向乙方支付违约金。甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供虚假资料或隐瞒该房屋真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照当金金额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定及时足额向甲方支付典当金额，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担甲方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律