小吃店合同补充协议

小吃店合同补充协议甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于[小吃店具体名称]的《小吃店租赁合同》（以下简称"原合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就原合同相关事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述（一）小吃店基本情况1.小吃店位于[详细地址]，面积为[x]平方米，经营范围为[具体小吃品类]，包括但不限于[列举主要小吃名称]等。2.小吃店内现有装修、设备设施等情况如下：装修情况：地面为[地面材质]，墙面为[墙面装饰材料]，天花板为[天花板材质及造型]，店内有[具体数量]个餐位，设有[具体区域划分，如点餐区、用餐区等]。设备设施：包含但不限于炉灶[品牌及型号]、烤炉[品牌及型号]、炸锅[品牌及型号]、冷藏柜[品牌及型号]、展示柜[品牌及型号]、桌椅[材质及数量]、收银系统[品牌及型号]等，具体设备设施清单见附件一。（二）服务内容1.乙方应按照甲方认可的经营模式和服务标准，为顾客提供优质、卫生、安全的小吃及相关饮品服务。2.服务时间为每天[具体营业时间，如上午x点至晚上x点]，乙方应保证在营业时间内正常营业，不得无故停业或缩短营业时间。但因不可抗力或政府部门要求等特殊情况除外，在此情况下乙方应提前通知甲方并采取合理措施减少对经营的影响。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照原合同及本补充协议的约定，对乙方的小吃店经营情况进行监督检查，包括但不限于食品安全、服务质量、环境卫生等方面。如乙方违反原合同或本补充协议约定，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。2.义务保证小吃店的场地及现有设备设施符合经营使用要求，并在本补充协议签订后[x]日内协助乙方办理相关经营所需的证照手续，费用由[方]承担。按照原合同约定的时间和方式向乙方交付小吃店场地，并在租赁期间内保证场地的正常使用，因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应赔偿责任。在乙方遵守本补充协议及原合同的前提下，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在遵守原合同及本补充协议的前提下，有权自主经营小吃店，包括但不限于自主采购食材、制定价格、开展促销活动等，但不得违反法律法规及商业道德。如因甲方原因导致乙方经营受到影响，乙方有权要求甲方采取措施消除影响，并赔偿相应损失。2.义务严格按照原合同约定的租金支付方式和时间向甲方支付租金及相关费用，如逾期支付，应按照每日[x%]的标准向甲方支付违约金。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营小吃店，保证所提供的小吃及饮品符合食品安全标准，承担因自身经营行为导致的一切法律责任和经济损失。爱护小吃店内的现有装修、设备设施等，如有损坏应及时修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还小吃店场地及设备设施，如因乙方原因导致场地或设备设施损坏无法恢复原状的，乙方应承担相应赔偿责任。按照本补充协议约定的服务内容和标准为顾客提供服务，积极配合甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。自行承担经营过程中的水电费、物业费、员工工资等各项费用。在小吃店显著位置悬挂营业执照、食品经营许可证等相关证照，并按照规定进行公示。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将小吃店转租、转借他人经营，不得擅自改变小吃店的经营范围、经营模式或对小吃店进行装修改造。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。三、租金及支付方式（一）租金调整1.自本补充协议签订之日起，原合同约定的租金标准调整为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[x]年调整一次，调整幅度为上一年租金的[x%]。2.租金调整应提前[x]个月书面通知对方，双方应根据通知内容重新签订租金支付协议。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内为乙方开具合法有效的租金发票。2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同解除时剩余租赁期限租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任，赔偿金额按照乙方实际损失计算，但最高不超过本补充协议签订时小吃店年租金的[x%]。2.如甲方擅自提前解除合同，除应退还乙方已支付但未到期的租金外，还应按照合同解除时剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修损失、设备设施损失、经营损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定支付租金或其他费用，除应按照约定支付违约金外，还应补足所欠款项。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空场地，乙方应在接到甲方解除合同通知后[x]日内搬离，否则甲方有权自行处置乙方遗留物品，由此产生的费用由乙方承担。2.乙方如违反本补充协议约定的经营义务，如食品安全问题、服务质量问题等，导致甲方遭受行政处罚或被顾客索赔等损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方支付的罚款、赔偿顾客的费用、因处理纠纷产生的律师费、诉讼费等。3.乙方擅自转租、转借他人经营或擅自改变小吃店经营范围、经营模式、装修改造等，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同解除时剩余租赁期限租金总额的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.乙方如未按照本补充协议约定的服务标准为顾客提供服务，被顾客有效投诉达到[x]次以上的，甲方有权要求乙方整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.租赁期满或合同解除后，乙方未按照约定返还小吃店场地及设备设施的，应按照原合同租金标准的双倍向甲方支付场地占有使用费，并承担因逾期返还给甲方造成的其他损失。五、争议解决本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本补充协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充协议为准；本补充协议未涉及的原合同条款继续有效。（二）