尚志租房合同协议

尚志租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于尚志市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.起始日期：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不续租，应在租赁期满之日前腾空房屋并交还给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付等具体方式]。乙方应在每期租金支付日前[x]天将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、费用承担1.物业费：租赁期间，物业费由[甲方/乙方]承担。2.水电费：乙方应按照实际使用量按时向相关部门缴纳水电费。3.燃气费：燃气费由[甲方/乙方]承担，乙方应按照实际使用量按时向燃气公司缴纳。4.其他费用：租赁期间，因乙方使用房屋所产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，均由乙方承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的维修保养，但因乙方使用不当造成损坏的除外。甲方应在接到乙方维修通知后[x]小时内进行维修，如因甲方原因未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。2.乙方应按时足额支付租金及押金，以及本合同约定应由乙方承担的各项费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。5.租赁期间，乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.租赁期满或合同解除后，乙方应及时腾空房屋，并将房屋及其附属设施设备完好无损地交还给甲方。如乙方逾期腾空房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。六、违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付租金、押金或其他费用，擅自改变房屋用途、转租房屋、损坏房屋及其附属设施设备等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与