小区车位购置合同协议

小区车位购置合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]小区[具体位置]的车位一处，乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购置甲方车位事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.该车位位于[小区名称]地下停车场[具体楼层][车位编号]，为标准车位，尺寸为长[x]米，宽[x]米，面积为[x]平方米。2.该车位配备有必要的停车设施，包括但不限于停车标线、照明设备等，能够满足车辆正常停放需求。3.该车位的土地性质为[土地性质，如国有出让土地等]，所在建筑物的规划用途为[规划用途，如住宅等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取车位购置款。对车位享有合法的处分权，保证该车位未设定任何抵押、质押或其他权利限制，不存在任何权属纠纷。2.义务向乙方提供车位的相关权属证明文件，如车位产权证书、建筑规划许可证等复印件（如有），确保乙方对车位的购买权益清晰、合法。负责将车位在本协议签订后[x]日内交付给乙方，并保证交付时车位符合本协议约定的状态，无质量问题。协助乙方办理与车位相关的物业管理手续，确保乙方能够正常使用车位。在本小区物业服务企业规定的范围内，配合乙方对车位进行合理使用和维护，不得干涉乙方的正常停车权益。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的条件和方式使用该车位。在车位交付后，有权要求甲方协助办理相关使用手续，如在小区物业服务企业登记备案等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位购置款。不得擅自改变车位的用途、结构或进行其他损害车位及相邻车位正常使用的行为。遵守本小区的物业管理规定，按时缴纳与车位使用相关的物业管理费用，如车位管理费等。在使用车位过程中，承担车位的日常维护责任，如保持车位清洁、不损坏车位设施等。三、车位购置款及支付方式1.该车位的购置款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。2.支付方式：乙方选择以下第[x]种支付方式：一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部车位购置款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，支付车位购置款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。第二期：在甲方通知乙方办理车位交付手续前[x]日内，乙方支付车位购置款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。第三期：在车位交付后[x]日内，乙方支付剩余车位购置款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。银行贷款：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方指定的银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。如贷款获批，乙方应在银行放款后[x]日内，将扣除贷款金额后的剩余车位购置款支付至甲方指定的银行账户。如贷款未获批或乙方未能按时足额获得贷款，乙方应在接到甲方通知后[x]日内，以现金或转账方式一次性支付全部车位购置款。四、车位交付1.甲方应在本协议约定的交付时间前[x]日，以书面形式通知乙方办理车位交付手续。2.乙方应在接到甲方交付通知后[x]日内，携带有效身份证件及本协议等相关资料，前往甲方指定地点办理车位交付手续。3.交付时，双方应共同对车位的现状进行查验，如车位的设施设备是否完好、是否存在质量问题等。如发现问题，甲方应负责在[x]日内进行修复或整改，直至符合交付条件。乙方无异议后，签署车位交付确认书，视为车位正式交付。4.车位交付后，其风险责任由乙方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位购置款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的车位购置款，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方交付的车位不符合本协议约定的标准，应负责在[x]日内进行修复或整改，直至符合标准。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位超过[x]日的，乙方有权要求甲方按照上述逾期交付车位的违约责任承担赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定，将车位设定抵押、质押或其他权利限制，或存在权属纠纷，导致乙方无法正常取得车位权益的，甲方应双倍返还乙方已支付的车位购置款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付车位购置款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的车位购置款不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变车位的用途、结构或进行其他损害车位及相邻车位正常使用的行为，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权采取必要措施制止乙方的违约行为，由此产生的费用由乙方承担。3.若乙方违反本小区的物业管理规定，不按时缴纳与车位使用相关的物业管理费用，经甲方或物业服务企业书面通知后仍不改正的，甲方有权暂停乙方对车位的使用权限，直至乙方补缴费用及违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效