工业地产买卖定金合同协议VIP

工业地产买卖定金合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[工业地产具体地址]的工业地产（以下简称"该工业地产"），乙方有意购买该工业地产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方购买该工业地产事宜达成如下定金合同协议：一、标的物或服务具体描述1.工业地产基本情况该工业地产位于[详细地址]，土地面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。地上建筑物包括[列举建筑物名称及面积等详细情况]，总建筑面积为[x]平方米。该工业地产配套设施齐全，包括但不限于[列举配套设施，如供水、供电、排水、消防等设施情况]。2.产权状况甲方保证对该工业地产拥有合法的所有权及处分权，产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。如有任何隐瞒或不实陈述，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。二、定金金额及支付方式1.定金金额乙方同意向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将定金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证所提供的该工业地产信息真实、准确、完整，符合法律法规及本合同约定。协助乙方办理与该工业地产买卖相关的手续，包括但不限于提供产权证明文件、协助办理过户登记等，所产生的费用按照法律法规及双方约定承担。在本合同履行期间，不得将该工业地产另行转让、抵押或设置其他权利负担。按照本合同约定的时间和条件，与乙方签订正式的工业地产买卖合同，并履行合同约定的义务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供该工业地产相关信息，并协助办理相关手续。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方双倍返还定金或承担其他违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付定金。对甲方提供的该工业地产信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在本合同签订后，按照法律法规及双方约定的时间和条件，与甲方签订正式的工业地产买卖合同，并履行合同约定的义务。四、定金的处理1.若乙方履行本合同在本合同签订后，乙方按照法律法规及双方约定的时间和条件与甲方签订正式的工业地产买卖合同，并履行合同约定的义务，则定金抵作工业地产价款的一部分。2.若乙方违约若乙方未能在本合同约定的时间内与甲方签订正式的工业地产买卖合同，或未能履行正式合同约定的义务，甲方有权没收定金，乙方无权要求返还定金。若因乙方原因导致本合同无法履行或解除，乙方应按照定金金额的双倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.若甲方违约若甲方未能在本合同约定的时间内与乙方签订正式的工业地产买卖合同，或未能履行正式合同约定的义务，甲方应双倍返还乙方支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。若因甲方原因导致本合同无法履行或解除，甲方除应双倍返还定金外，还应承担乙方为购买该工业地产所支付的其他合理费用，如中介费、律师费等。五、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。若违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该工业地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准