小区园林合同补充协议

小区园林合同补充协议甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《小区园林合同》（以下简称"原合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下补充协议：一、补充协议背景及目的甲乙双方在履行原合同过程中，根据小区园林建设实际情况及需求变化，为确保园林项目顺利推进，提高小区园林品质，满足业主对居住环境的期望，经双方协商一致，特订立本补充协议。二、标的物或服务具体描述（一）园林景观建设内容1.绿化种植在小区内规划区域增加多种观赏性花卉、树木及草坪种植。具体品种包括但不限于樱花树[x]棵、桂花树[x]棵、紫薇花[x]平方米、马尼拉草坪[x]平方米等。花卉、树木应选择符合当地气候条件、生长良好且具有较高观赏价值的品种，并确保其规格符合园林景观设计要求。对已种植的绿化区域进行优化调整，包括但不限于合理疏伐过密树木、补植死亡或生长不良的植物，以保证绿化景观的整体协调性和美观度。2.景观小品在小区中心位置新建一座景观亭，材质采用木质结构，外观设计应与小区整体风格相融合，亭内设置座椅、灯具等设施，为居民提供休闲休憩空间。景观亭的尺寸为长[x]米、宽[x]米、高[x]米，亭顶采用传统中式风格的琉璃瓦铺设，亭柱采用实木材质并进行防腐处理。在小区水系周边增设若干景观石，景观石的选择应注重其质地、纹理和形状，大小搭配合理，错落有致地布置在水边，营造自然、优美的水岸景观效果。新增景观石总重量不少于[x]吨，单块景观石重量不低于[x]千克。3.道路及铺装将小区内部分原有破损的混凝土道路进行拆除重建，采用透水砖铺设新的人行道路面，宽度为[x]米，长度为[x]米。透水砖的颜色选择与小区整体色调相协调的[具体颜色]，铺设应平整、牢固，缝隙均匀一致。在小区休闲广场区域，将原有的普通地砖更换为具有艺术图案的花岗岩地砖，面积为[x]平方米。花岗岩地砖的图案设计应体现小区文化特色，如采用与小区名称或当地历史文化相关的图案，铺设工艺应符合相关施工标准。（二）园林养护服务内容1.日常养护绿化养护人员应定期对小区内所有绿化植物进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作。浇水应根据不同季节和植物生长需求合理安排，确保植物水分充足；施肥应选用合适的肥料品种和施肥量，每年施肥次数不少于[x]次；修剪应按照植物生长习性和景观效果要求进行，保持植物形态美观；病虫害防治应采取预防为主、综合治理的方针，及时发现并处理病虫害问题，确保绿化植物健康生长。对景观小品、道路及铺装等进行日常巡查和维护，及时修复损坏的设施。如发现景观亭的木质结构有腐朽、损坏情况，应及时进行更换或修补；对透水砖和花岗岩地砖的破损部分，应在发现后[x]个工作日内进行更换，确保道路和广场的正常使用。2.季节性养护在春季，对绿化植物进行全面的整形修剪，去除枯枝、病枝和徒长枝，促进新枝萌发；对草坪进行打孔通气，改善土壤通气性，促进草坪生长。在夏季，加强对绿化植物的浇水管理，防止干旱；做好病虫害的监测和防治工作，特别是针对高温高湿天气易发生的病虫害，及时采取有效措施进行控制。在秋季，对绿化植物进行施肥，增强植物抗寒能力；及时清理落叶，保持小区环境整洁。在冬季，对不耐寒的绿化植物进行防寒保暖处理，如包裹树干、搭建防风屏障等；对景观小品进行全面检查，做好防寒保护措施，确保设施安全越冬。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的园林建设及养护工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本补充协议及原合同约定的标准和要求进行施工和养护，如发现乙方未达到约定标准，有权要求乙方限期整改。2.义务按照本补充协议约定的时间和方式向乙方支付工程款及养护费用。协助乙方办理园林建设过程中涉及的相关审批手续，提供必要的文件和资料支持。为乙方的施工和养护工作提供必要的施工场地和条件，确保施工和养护工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议约定获得相应的工程款及养护费用。在施工和养护过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如协调周边居民关系等。2.义务按照本补充协议及原合同约定的标准和要求，精心组织园林建设施工，确保工程质量达到优良标准。严格按照施工规范和操作规程进行施工，保证施工安全，承担因施工造成的安全事故责任。按照约定的时间和进度完成园林建设及养护工作，制定详细的施工计划和养护方案，并报甲方备案。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，应及时通知甲方并提供相关证明，经甲方确认后，工期相应顺延。负责施工和养护过程中所需的材料、设备的采购和运输，并确保材料和设备的质量符合要求。在园林建设及养护工作完成后，负责清理施工现场和养护过程中产生的废弃物，保持小区环境整洁。对园林建设及养护工作进行质量保修，在质量保修期内，对出现的质量问题及时进行免费维修或更换。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，绿化工程质量保修期为[x]年，景观小品及道路铺装工程质量保修期为[x]年。四、工程款及养护费用支付（一）工程款支付1.预付款在本补充协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。预付款用于乙方采购施工所需的材料、设备等前期准备工作。2.工程进度款乙方完成绿化种植工程的[x]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成景观小品工程的[x]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成道路及铺装工程的[x]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.竣工验收款园林建设工程全部完工并经甲方及相关部门验收合格后，乙方提交工程结算报告及完整的结算资料，甲方在收到结算报告及资料后[x]个工作日内进行审核。审核通过后，甲方向乙方支付至工程款结算总价的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质量保证金工程款结算总价的[x]%作为质量保证金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在质量保修期届满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质量保证金一次性无息支付给乙方。（二）养护费用支付1.月度养护费用甲方每月对乙方的园林养护工作进行考核评估，根据考核结果在次月[x]个工作日内支付上月养护费用。月度养护费用按照每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）计算，如因乙方养护工作未达到约定标准，甲方有权扣除相应的养护费用。2.年度养护费用调整每年年底，甲方根据小区园林整体状况及乙方全年养护工作表现，对年度养护费用进行调整。如乙方全年养护工作质量良好，小区园林景观效果显著提升，甲方将适当提高年度养护费用；反之，甲方将相应降低年度养护费用。年度养护费用调整幅度不超过原年度养护费用的[x]%。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定的时间和方式支付工程款及养护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工或养护工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。2.若甲方未履行协助乙方办理相关审批手续或提供施工场地和条件等义务，导致乙方施工或养护工作延误，甲方应承担相应的损失赔偿责任，工期相应顺延。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议及原合同约定的标准和要求进行施工或养护，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到约定标准。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照约定的时间和进度完成园林建设及养护工作，每逾期一日，应按照本补充协议约定的工程款或养护费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本补充协议约定的工程款或养护费用总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在质量保修期内未履行质量保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在甲方通知后[x]个工作日内支付维修费用，否则每逾期一日，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本补充协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同