小吃店转租合同协议

小吃店转租合同协议甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于[小吃店具体地址]的小吃店（以下简称"该小吃店"），并有意将其转租给乙方经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租合同协议：一、小吃店基本情况1.小吃店位置：该小吃店位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，店内设施设备齐全，包括但不限于厨房设备、用餐桌椅、收银系统等（具体设备清单见附件一）。2.经营范围：该小吃店目前主要经营[小吃店主营小吃种类]等各类小吃及饮品，乙方应在转租期内按照原经营范围经营，如需变更经营范围，须经甲方书面同意。二、转租期限1.本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.转租期满，乙方应如期交还小吃店。乙方如需续租，则须在转租期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。三、转租费用及支付方式1.转租费用：乙方应向甲方支付的转租费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月转租费用以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。转租期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还小吃店且结清所有费用后的[x]个工作日内，将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取转租费用及押金。有权监督乙方对小吃店的经营活动，但不得干涉乙方的正常经营自主权。在转租期间，如因不可抗力或政府行为导致小吃店无法继续经营，甲方有权解除本合同，且不承担任何违约责任。2.义务保证该小吃店具有合法的转租权，且不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。向乙方提供小吃店的相关产权证明文件及设施设备清单，并确保清单所列设施设备在转租时能够正常使用。在转租期内，协助乙方办理与小吃店经营相关的证照变更手续，所需费用由乙方承担。负责协调小吃店与周边邻居及相关管理部门的关系，确保乙方能够正常经营。（二）乙方权利与义务1.权利在转租期内，有权按照本合同约定自主经营该小吃店。有权使用小吃店内的现有设施设备，但应合理使用并妥善保管，如有损坏，应负责修复或赔偿。在转租期满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务按照本合同约定按时足额支付转租费用及押金。按照小吃店原经营范围合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。负责小吃店内的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、食材采购、卫生清洁等，并承担相应费用。爱护小吃店内的设施设备，不得擅自改动或拆除，如需对设施设备进行必要的维修或改造，须事先征得甲方书面同意。妥善保管小吃店内的财物，因乙方原因造成财物损失的，由乙方承担赔偿责任。在转租期内，负责小吃店的消防安全及食品安全工作，确保符合相关标准要求，如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济损失。转租期满或合同解除后，应按照甲方要求如期交还小吃店，并保证小吃店的设施设备完好无损，如有损坏或丢失，应按照市场价格进行赔偿。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足拖欠的转租费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定提供相关产权证明文件或设施设备清单，导致乙方无法正常经营，甲方应按照当月转租费用的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若乙方擅自变更小吃店经营范围或对设施设备进行改动、拆除，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方恢复小吃店原状或赔偿相应损失。4.若乙方未按照本合同约定交还小吃店，每逾期一日，应按照当月转租费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行处置小吃店内的财物，以抵偿乙方应支付的费用及违约金，不足部分乙方仍应补足。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。六、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.在转租期内，如因不可抗力或政府行为导致小吃店无法继续经营，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向小吃店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：_________________