小澡堂改造工程合同协议

小澡堂改造工程合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有小澡堂，现欲对其进行改造工程，乙方具备相关工程改造资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小澡堂改造工程事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称小澡堂改造工程（二）工程地点[具体地址]（三）工程范围及内容1.澡堂内部设施拆除：包括但不限于原有洗浴设备、隔断、墙面瓷砖、地面地砖等的拆除清理工作。拆除过程中应确保不对澡堂周边环境及其他设施造成损坏，并将拆除的废弃物及时清运出场。2.澡堂内部结构改造：根据甲方需求，对澡堂的空间布局进行合理调整，包括但不限于墙体的拆除与新建、门窗的移位与更换等。改造后的结构应符合安全标准，能够满足澡堂正常使用功能的要求。3.洗浴设施安装：安装全新的洗浴设备，包括但不限于淋浴喷头、水龙头、热水器、洗浴隔断等。所安装的设备应符合国家相关质量标准，具备良好的使用性能和外观质量。4.墙面地面装修：对澡堂的墙面和地面进行重新装修，墙面采用[具体装修材料及工艺]进行处理，地面铺设[具体地砖材质及规格]。装修应保证表面平整、光滑，无裂缝、空鼓等质量问题，颜色和风格应符合甲方的要求。5.水电线路改造：对澡堂内的水电线路进行全面改造，重新铺设电线管道，更换老化或损坏的电线电缆，确保用电安全。合理布置水管线路，安装新的水龙头、花洒等用水设备，保证用水畅通，无渗漏现象。6.通风及供暖系统优化：对澡堂的通风系统进行优化升级，安装合适的通风设备，确保澡堂内空气流通良好，无异味。对供暖系统进行检查和维修，如有必要，进行相应的改造，保证冬季澡堂内有适宜的温度。（四）工程期限1.本工程计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.如遇不可抗力因素或甲方提出的合理变更要求等导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期顺延期限以双方协商确定为准。二、合同价款及支付方式（一）合同价款本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于设备采购、工程施工、材料运输、安装调试、人工费用、管理费、利润、税金以及因履行本合同所产生的一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内：甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方收到预付款后，应及时组织工程施工所需的人员、设备和材料进场，并向甲方提供预付款发票。2.工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体结构完工等]后：经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在申请进度款时向甲方提供已完工程的详细报告及相应的发票。3.工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内：甲方向乙方支付合同总价的[验收款比例]作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在工程竣工验收合格后[x]个工作日内提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核确认后，办理支付手续。乙方应同时提供全额发票。4.质量保修期满后[x]个工作日内：如无质量问题及其他争议事项，甲方向乙方支付合同总价的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[质保期期限]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方整改或采取其他补救措施。有权在工程竣工验收合格后，按照合同约定支付工程款。2.义务负责提供改造工程所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续，如施工许可证等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调澡堂周边的关系，为乙方施工创造良好的外部条件，如解决施工过程中可能出现的邻里纠纷等问题。对乙方提交的工程进度报告、竣工结算报告等资料进行审核，并在合理期限内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定获得工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件，并协助办理相关手续。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的工期顺延和费用补偿。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，组织专业的施工队伍进行施工，确保工程质量达到合格标准，并在合同约定的工期内完成工程施工任务。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。负责工程所需设备、材料的采购、运输、保管及安装调试工作。所采购的设备、材料应符合国家相关质量标准和合同约定的要求，并提供产品合格证明等相关资料。定期向甲方提交工程进度报告，汇报工程进展情况、质量状况、存在的问题及解决措施等。工程竣工后，及时向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料，并配合甲方进行工程竣工验收工作。在质保期内，对工程质量问题负责免费维修或更换。质保期内接到甲方的维修通知后，应在[规定时间]内到达现场进行维修。如乙方未按时履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，所发生的费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。四、工程质量及验收（一）工程质量标准1.本工程的质量标准应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求，同时满足本合同约定的各项具体质量要求。2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量标准要求。（二）工程验收1.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前[通知期限]通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[验收期限]内组织相关人员进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改合格后重新组织验收，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。2.分项工程验收：分项工程施工完毕后，乙方应自行组织内部验收，验收合格后向甲方提交分项工程质量验收报告。甲方在接到报告后[验收期限]内组织相关人员进行验收。分项工程验收合格后方可进行后续工程施工。3.单位工程验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并申请单位工程竣工验收。甲方应在接到申请后[验收期限]内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。验收合格后，甲方应出具工程竣工验收报告。4.工程竣工验收备案：乙方应在工程竣工验收合格后[备案期限]内，按照当地建设行政主管部门的要求办理工程竣工验收备案手续，并将备案资料报送甲方存档。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[规定天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期顺延。2.若甲方因自身原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利润损失等。3.若甲方违反合同约定，干扰乙方正常施工，影响工程进度和质量的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工任务，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[规定天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的其他损失，如因工期延误导致的经营损失等。2.若乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准要求。返工所发生的费用由乙方自行承担，同时工期不顺延。如因工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的其他损失。4.若乙方未按照合同约定履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，所发生的费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。同时，乙方应按照合同总价的[质保违约比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[通知期限]书面通知对方，并经对方同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方不能履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消