淄博房屋出售合同范本

淄博房屋出售合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其所有的位于淄博市_______区（县）_______街道（乡、镇）_______小区（村）_______号楼_______单元_______室的房屋出售给乙方。

2.该房屋的建筑面积为_______平方米，产权证号为：_______，房屋结构为_______，用途为_______。

3.该房屋的附属设施包括：_______。

第二条房屋权属情况

1.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等权利限制，且甲方对该房屋拥有完全的处分权。

2.甲方保证该房屋在交易前无任何债务纠纷，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。

3.如该房屋在交易过程中出现权属纠纷，甲方应负责解决，并承担由此给乙方造成的一切损失。

第三条房屋价格及付款方式

1.甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币_______元整（￥_______）。

2.乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______）。

3.乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内支付剩余房款人民币_______元整（￥_______）。

4.甲方应在收到全部房款后_______日内向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。

第四条房屋交付

1.甲方应保证在交付房屋时，房屋内的设施设备完好，且房屋结构无重大损坏。

2.甲方应在交付房屋前清空房屋内的所有物品，并保证房屋的清洁。

3.甲方应在交付房屋前结清所有与房屋相关的费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。

4.甲方应在交付房屋时向乙方提供房屋的产权证明、房屋钥匙等相关文件。

第五条房屋过户

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。

2.房屋过户所产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.如因甲方原因导致房屋过户手续无法按时完成，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_______%。

2.如乙方违反本合同约定，未能按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_______%。

3.违约方支付违约金后，仍需继续履行合同义务。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_______