简单商铺租赁协议10篇

简单商铺租赁协议10篇篇1出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方将位于XXXXXXXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。2.乙方租赁该商铺用于经营XX业务。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月书面通知甲方。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金XX元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式：现金/银行转账。四、保证金及抵押物1.乙方需向甲方交纳保证金XX元。2.乙方需将价值XX元的XX物品作为抵押物，交由甲方保管。五、装修及改建1.乙方可以对商铺进行装修或改建，但须事先取得甲方的书面同意。2.乙方装修或改建商铺的费用由乙方自行承担。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应恢复商铺的原状。六、违约责任1.如一方违约，违约方需向另一方支付违约金XX元。2.如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决方式1.本合同的解释权归甲方所有。2.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。八、其他条款1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可重新签订租赁协议。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为每______（月/季/年）一付。2.乙方应在每月/季/年的第一天前将租金支付至甲方指定账户。四、商铺使用1.乙方应按照本协议约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。（2）甲方应保证商铺的适租性，确保乙方能够正常使用。（3）甲方应负责商铺的维修和保养工作，确保商铺的正常使用。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用商铺。（2）乙方应按时支付租金。（3）乙方应合理使用商铺及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。（4）乙方在租赁期内不得擅自转租、转让商铺。六、合同的解除和终止1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并收回商铺。3.如乙方在商铺内进行违法活动或违反本协议约定，甲方有权解除本合同。4.租赁期满，本协议自然终止。七、违约责任1.乙方未按照约定支付租金的，应按照逾期支付的租金金额计算违约金。2.乙方擅自转租、转让商铺的，应向甲方支付违约金，并承担相应法律责任。3.乙方在商铺内从事违法活动的，应承担相应法律责任。八、其他事项1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________（盖章）乙方（承租方）：____________________（盖章）签订日期：____年____月____日篇3甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺一事，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，保护双方的合法权益，促进商铺的租赁经营活动顺利进行。二、商铺基本情况1.商铺位置：__________________（详细地址）。2.商铺面积：____________平方米。3.商铺用途：乙方租赁该商铺用于____________（例如：零售、餐饮等）。三、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，乙方应将商铺交还甲方，双方另有约定的除外。四、租金及支付方式1.租金总额为人民币________元（大写：______整）。2.乙方应于每______向甲方支付租金人民币______元。3.乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。五、商铺使用及管理1.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、完好。2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。3.乙方在租赁期间不得从事违法、违规活动，否则甲方有权立即解除合同。六、保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元作为保证金。2.保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。3.如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补损失。七、甲乙双方的权利义务1.甲方的权利义务：（1）按时交付商铺给乙方使用；（2）监督乙方合理使用商铺；（3）维护商铺公共区域的安全和卫生。2.乙方的权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用商铺，不得擅自转租或转让；（3）遵守商铺管理的相关规定。八、违约责任1.甲乙双方应全面履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如乙方擅自转租或转让商铺，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的违约责任。九、协议的变更和解除1.本协议的变更和解除，应经甲乙双方协商一致。2.本协议期满或提前解除，乙方应将商铺交还甲方，并履行完毕本协议约定的全部义务。十、争议解决方式因本协议引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。篇4本协议由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：____________________承租方（以下简称“乙方”）：____________________鉴于甲方拥有并合法拥有位于____________（详细地址）的商铺，现同意将该商铺租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将位于____________（详细地址）的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括______等。二、租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：____________________）。2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。四、用途及规定乙方租赁该商铺用于经营______。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，并保证不影响周边居民的正常生活。五、商铺的交付与返还1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方使用。2.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应承担修复费用。六、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，负责维修和保养工作。（3）甲方应保证乙方在租赁期间正常使用租赁物。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁物。（2）乙方应按时支付租金。（3）乙方应合理使用租赁物，负责维护和保养工作。（4）乙方在租赁期间不得擅自改变商铺的结构和用途。七、协议的变更和解除1.双方同意，在租赁期内，如有特殊情况需要变更或解除本协议，应协商一致并书面修改或解除。2.如乙方在租赁期内提前解除协议，应提前______天通知甲方，并承担违约责任。八、违约责任1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金。2.乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.甲方违反本协议约定的义务，应承担由此给乙方造成的损失。九、其他约定1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。十、争议解决方式因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：____________________地址：____________________法定代表人（签字）：____________________联系电话：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________地址：____________________法定代表人（签字）：____________________联系电话：____________________日期：____________________篇5甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为____平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。三、租金及支付方式1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金为每月人民币____元，每年共计人民币____元。2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。四、商铺使用1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方在租赁期间应妥善保管商铺设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等用途，如有特殊情况，需提前书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。五、商铺的交还1.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将商铺清洁干净并恢复原状后交还甲方。2.如乙方未能在租赁期满或协议终止后按时交还商铺，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币____元。六、其他条款1.双方应对商铺的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。2.甲方应保证商铺的合法性，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。七、违约责任1.甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因乙方违约导致甲方提前解除本协议，甲方有权没收乙方的租赁押金并追究乙方的违约责任。3.如因甲方违约导致乙方提前解除本协议，甲方除退还乙方租赁押金外，还需承担乙方的实际损失。八、争议解决本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。九、其他补充条款：________________________________________。\n\n（以下无正文）\n\n甲方（盖章）：________________\n\n法定代表人（签字）：____________\n\n日期：____年____月____日\n\n乙方（盖章）：________________\n\n法定代表人（签字）：____________\n\n日期：____年____月____日\n\n（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据具体情况进行修改和补充。）篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况甲方将位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺后，将用于经营XX业务。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和清洁。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式：乙方按季向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第XX个月。2.乙方在租赁期内需按时支付租金，如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金及滞纳金。滞纳金按每日XX元计算。四、违约责任1.乙方在租赁期内需遵守租赁协议，如有违反，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。2.乙方在租赁期满后需按时返还商铺，并保证商铺的完好和清洁。如有损坏或未按时返还，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即返还商铺，并赔偿由此造成的损失。五、其他约定1.乙方在租赁期内需合理使用商铺及其设施，并承担维护费用。如有损坏或不合理使用，需承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方立即停止不当行为，并赔偿由此造成的损失。2.乙方在租赁期内需遵守相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。如有违反，需承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。3.乙方在租赁期内需按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如有拖欠或未按时缴纳，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即支付拖欠的费用及滞纳金。滞纳金按每日XX元计算。4.乙方在租赁期满后续租时，需提前XX天向甲方提交书面续租申请。甲方同意续租后，双方需重新签订租赁协议。如乙方未按时提交续租申请或甲方不同意续租，则租赁期满后将自动终止。5.乙方在租赁期内需保证商铺的安全和稳定使用。如有安全事故或其他紧急情况发生，需立即通知甲方并协助处理。如因乙方原因导致商铺无法正常使用或造成其他损失，需承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方立即停止不当行为，并赔偿由此造成的损失。6.乙方在租赁期内需尊重甲方的合法权益，不得擅自改变商铺的结构或用途。如需对商铺进行装修、改造等变动，需事先征得甲方的同意并监督施工。如擅自改动或装修不当导致商铺损坏或安全隐患等问题发生，需承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方立即停止不当行为，并赔偿由此造成的损失。7.乙方在租赁期内如需将商铺转租给第三方使用人使用，需事先征得甲方的书面同意后方可进行转租。否则视为违约行为并承担相应的违约责任和赔偿责任。甲方有权要求乙方立即停止转租行为并协助处理相关事宜。8.乙方在租赁期满后退回商铺时应当保持商铺的整洁和完好状态（自然损耗除外），否则视为违约行为并承担相应的赔偿责任和滞纳金。滞纳金按每日XX元计算直至乙方将商铺恢复整洁和完好状态为止。甲方有权要求乙方立即停止不当行为并协助处理相关事宜。9.出租方与承租方双方同意在租赁期满后退回商铺时不需要进行验收环节；出租方同时同意给予承租方装修期的优惠（具体优惠措施依据出租方与承租方双方协商而定）。但承租方必须确保在退回商铺时能够保持商铺的整洁和完好状态（自然损耗除外）。否则视为违约行为并承担相应的赔偿责任和滞纳金。滞纳金按每日XX元计算直至乙方将商铺恢复整洁和完好状态为止。甲方有权要求乙方立即停止不当行为并协助处理相关事宜。10.本协议自双方签字盖章之日起生效。如一方违约或产生纠纷时可通过仲裁机构仲裁或法律途径解决争议问题；同时双方需提供有效的身份证明或相关资质证明以便备案查证之用；协议生效之日起五个工作日内双方需将相关费用缴纳至指定账户并完成相关手续工作；协议终止后双方需共同协商处理相关事宜包括但不限于费用清算、物品归还等事宜；本协议未尽事宜可由双方协商补充并签订补充协议进行约定；本协议一式两份甲乙双方各持一份具有同等法律效力。篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、协议背景甲方拥有一间位于[商铺地址]的商铺，乙方因经营需要，拟租赁该商铺。在双方充分了解和信任的基础上，甲方同意将该商铺出租给乙方，乙方亦同意承租该商铺。二、租赁标的1.商铺地址：[商铺地址]。2.商铺面积：约[商铺面积]平方米。3.商铺用途：仅限于经营[经营范围]。三、租赁期限1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为：[租金金额]元/月。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。五、保证金1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付保证金，金额为：[保证金金额]元。2.保证金用于确保乙方履行本协议中的各项义务，包括但不限于按时支付租金、维护商铺设施等。3.在租赁期满或协议提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，同时甲方将保证金退还乙方（扣除可能存在的违约金或赔偿金额后）。六、商铺使用及管理1.乙方应合理使用商铺及其设施，不得进行违法活动或损害甲方利益。2.乙方在经营过程中应注意安全，遵守消防安全规定，确保人员和财产安全。3.乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规和消防安全要求。4.乙方在租赁期间内不得擅自改变商铺的结构或用途。如需调整经营品种或增加经营项目，也应事先取得甲方的书面同意。5.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并确保各项设施的正常使用。如有损坏或故障，应及时通知甲方并协助维修。6.乙方在租赁期满或协议提前终止时，应将商铺内的物品全部清空并恢复原状（合理损耗除外），确保商铺的整洁和完好。如有未清空的物品或损坏的设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。7.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规和消防安全规定，如有违法行为或造成安全事故的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。8.乙方应尊重甲方的合法权益，不得进行任何形式的侵犯或损害行为。如有违反协议规定的行为或严重损害甲方利益的情形发生，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。9.在租赁期间内，因不可抗力或政府政策等原因导致商铺无法继续使用的情形发生时，双方应友好协商解决。若协商不成可提前终止协议。若因一方原因导致协议提前终止的违约方应向另一方支付相应的违约金和赔偿损失。若因不可抗力或政府政策等原因导致协议提前终止的双方均不承担违约责任但应协商确定赔偿损失事宜。篇8甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体位置、面积等信息详见本协议附件。1.2乙方租赁商铺的用途为经营____________（以工商营业执照核准的经营范围为准）。二、租赁期限2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式及时间如下：______。四、商铺交付及验收4.1甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，并确保商铺符合约定的用途。乙方应在约定时间内对商铺进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。五、商铺使用及管理5.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应提前征得甲方同意。5.2乙方应遵守法律法规和商业道德，不得从事违法违规的经营活动。六、甲乙双方的权利义务6.1甲方的权利义务：（1）按约定时间向乙方交付商铺；（2）监督乙方按照约定的用途使用商铺；（3）其他本协议约定的权利与义务。6.2乙方的权利义务：（1）按约定时间支付租金；（2）按约定的用途使用商铺；（3）遵守商业道德和法律法规，不得从事违法违规的经营活动；（4）其他本协议约定的权利与义务。七、合同的变更和解除7.1本协议的变更和解除，应当经甲乙双方协商一致，并书面确认。八、违约责任8.1如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。8.2如乙方擅自改变商铺的结构和功能，或者从事违法违规的经营活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。九、争议解决9.1本协议的履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项篇9本协议由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”），承租方（以下简称“乙方”）。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：一、协议背景及目的鉴于甲方拥有位于某处的商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业经营活动。本协议旨在明确双方权利和义务，规范租赁行为，保护双方的合法权益。二、商铺基本情况商铺位于____________（地址），建筑面积______平方米，布局结构明确，适合用于商业经营。甲方保证其拥有该商铺的合法出租权利，并已获得相关产权证明。三、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。3.押金：乙方需在签订本协议时支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同终止时，押金在扣除应付费用后无息退还。五、商铺使用及维护1.乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的卫生、整洁，并承担日常维护和修缮义务。因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保装修符合相关法规和安全标准。六、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。（2）甲方应保证商铺的合法出租权利，并出具相关证明文件。（3）甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方按照本协议约定使用商铺。（4）甲方应履行商铺的产权和出租权的保证义务，确保乙方在租赁期内正常使用商铺。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用商铺，并承担按照本协议约定支付租金和押金的义务。（2）乙方应合理使用商铺，保持商铺的卫生、整洁，并承担日常维护和修缮义务。（3）乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押商铺。如需转租、转让或抵押，应征得甲方同意。（4）乙方应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，不得从事违法违规的经营活动。七、合同的变更和解除1.双方协商一致，可以变更或解除本协议。变更或解除协议应当签订书面补充协议。2.出现以下情形之一的，甲方有权单方解除协议并要求乙方承担违约责任：（1）乙方未按约定支付租金逾期超过____日的；（2）乙方从事违法违规的经营活动；等等......如因国家政策法规变动或不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。其他违约情形，违约方应承担相应的违约责任。包括不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任和赔偿标准由双方协商确定。如协商不成的，可提交诉讼解决争议。以上条款中未涉及部分可另行协商补充协议中加以规定等。本协议未尽事宜由双方协商解决。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决争议。本协议自双方签字盖章之日起生效本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力等本合同以中文书写等以上内容条款最终经甲乙双方充分协商一致经法律顾问充分审核后方得以正式签订本协议的修改必须经双方共同同意并通过书面形式进行确认方为有效本协议的解释权归甲乙双方共同拥有等本协议自双方签字盖章之日起生效等以下是甲乙双方签字盖章处等甲方盖章等乙方盖章等日期等本协议内容至此结束！​​甲乙双方应严格遵守本协议的约定履行各自的义务共同维护双方的合法权益共同打造良好的商业合作关系实现共赢发展！篇10甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]