房屋贷款合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋贷款合同范例甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款机构）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额与期限乙方同意向甲方提供房屋贷款，贷款金额为______元人民币，贷款期限为______年。甲方应在贷款期限内按约定的还款方式偿还贷款本息。2.贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订当日为准。3.还款方式甲方应按照合同约定的还款计划，每月（或每季度、每年）偿还一定数额的本金和利息。二、贷款发放与还款1.贷款发放乙方应在合同签订后______个工作日内，将贷款本金一次性或分批发放至甲方指定的账户。2.还款甲方应按照约定的还款时间和方式，及时足额偿还贷款本息。三、贷款条件与保证2.甲方应提供真实的个人及财产信息，包括但不限于收入证明、房产证明等。3.甲方同意在贷款期间，将所购房屋作为抵押物，并承担相应的抵押责任。四、违约责任与争议解决1.甲方如未按约定偿还贷款，乙方有权按照合同约定采取催收措施，包括但不限于催收通知、诉讼等。2.甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。3.双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款进行审查和确认，如发现贷款条件不符合要求，有权拒绝贷款。有权根据自身财务状况和还款能力调整贷款金额和期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内按照约定的还款计划偿还贷款本息。为乙方提供必要的个人信息和财务证明，以便乙方进行贷款审批。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求审批贷款后，有权要求甲方按照约定偿还贷款本息。如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、金额和方式提供贷款。对甲方提供的个人信息和财务信息保密，不得泄露给第三方。六、贷款发放与还款1.贷款发放乙方应在合同签订后______个工作日内，将贷款本金一次性或分批发放至甲方指定的账户。2.还款甲方应按照约定的还款时间和方式，及时足额偿还贷款本息。七、贷款条件与保证2.甲方应提供真实的个人及财产信息，包括但不限于收入证明、信用报告等。3.甲方同意在贷款期间，将所购房屋作为抵押物，并承担相应的抵押责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故逾期还款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失、催收费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、金额和方式提供贷款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的贷款条件不符合合同要求，应负责纠正错误，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因贷款条件错误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____